石家莊是一個(gè)工業(yè)城市，在這里有很多創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，只要你有足夠的資金，就可以有賺大錢的機(jī)會(huì)，當(dāng)然沒有流動(dòng)資金的人也會(huì)通過抵押房產(chǎn)來貸款，獲取創(chuàng)業(yè)需要的資金，每個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)貸款抵押流程是不一樣的，那么大家知道石家莊房產(chǎn)貸款抵押流程是什么嗎?

購房人在簽訂購房合同并獲得貸款支付單據(jù)，銀行后按照相關(guān)法律文件和開發(fā)商和銀行簽署“建立抵押貸款合同”清晰的抵押貸款金額、期限、利率、付款方式及其他權(quán)利和義務(wù)。

1、首先與開發(fā)商簽訂住房買賣合同，

2、根據(jù)開發(fā)人員需提供材料：戶口證明、身份證、婚姻證明，通過他的復(fù)制的單元與該公司發(fā)布了新的一章證明收入(開發(fā)商簽署了銀行的收入證明格式)來開發(fā)人員辦理;

3、在銀行批準(zhǔn)通知后，銀行標(biāo)志，完成。

買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有：

1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，住房產(chǎn)權(quán)必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問題。

2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身的帶單身證明原件)，買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證(可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方)，在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件(還在按揭的房子提供復(fù)印件)，有房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進(jìn)行核對審驗(yàn)和復(fù)印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4、買賣雙方簽署相關(guān)銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5、銀行面簽結(jié)束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

一、石家莊門市房抵押貸款流程什么?

1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書。

2、根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

二、石家莊門市房抵押貸款要什么材料?

1、借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等信息證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;

2、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押住房的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書以及保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或者其他相關(guān)證明;貸款銀行要求提供的文件或材料;

3、房產(chǎn)證;權(quán)利人及配偶的身份證;權(quán)利人及配偶的戶口本;權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);收入證明;

4、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及較后一期的銀行對帳單;

6、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

綜上所述，石家莊房產(chǎn)貸款抵押流程就是上文中提到的這些，大家在石家莊創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，也要適當(dāng)?shù)牧私庖幌庐?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件和市場的需求，看準(zhǔn)市場以后再投資就業(yè)，不要盲目的抵押房產(chǎn)貸款，貸款是為了幫助你脫貧致富的，不是為了讓你無家可歸的哦!