1、先確認(rèn)漏水部位，查找漏水的根源，分為防水層，冷熱上水管，中水管，暖氣管，樓上下水管。

2、第一步給水管做打壓測試，看掉壓否來判斷。

3、第二步衛(wèi)生間做24小時閉水實驗，來判斷防水層。

4、第三步如果是水管漏水，在不破壞防水層的情況下可以修復(fù)或水管改成明管。

5、第四步如果是防水層漏水，處理方案是把衛(wèi)生間的墻地磚、潔具、吊頂?shù)炔鸪匦伦龇浪话銥槿?，再做閉水實驗，工期15天左右。

墻體滲水的處理方法：

1、替換水管(內(nèi)墻)。假如這面受潮掉落的墻體反面是衛(wèi)生間等用水的場合,就要思考是不是有暗埋的管線發(fā)生了滲漏景象,或者是衛(wèi)生間等防水層沒有處理好,也就是說起初裝修時沒有做好反面衛(wèi)生間等用水房間的防水作業(yè),致使水分浸透過墻體,這么的話就只能請專業(yè)公司進(jìn)行檢漏作業(yè),找出漏水管線替換水管,或者是先使用修復(fù)水管的專用膠布作暫時修復(fù)。詳細(xì)操作辦法是:先封閉閥門、斷水源后,將水龍頭翻開至恰當(dāng)位置,以泄去水管內(nèi)的大有些壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

2、聯(lián)絡(luò)物業(yè)進(jìn)行修理(外墻或自個自身無法處理的狀況引起)。外墻涂料老化,或呈現(xiàn)裂縫,致使外墻的雨水進(jìn)入,使得房間內(nèi)的墻面受潮掉落。這種狀況要請物業(yè)或?qū)I(yè)公司對外墻開裂的有些進(jìn)行修復(fù),內(nèi)墻掉落的有些要鏟除潔凈,枯燥好今后重新粉刷。呈現(xiàn)此種狀況物業(yè)是需求擔(dān)任的。

3、采購防水堵漏王。家里呈現(xiàn)滲漏狀況的業(yè)主,可以去采購防水堵漏王。

住房外墻漏水的原因是什么?

1、框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不堅固，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，就會出現(xiàn)漏水的情況。

2、住房建筑墻體施工過程當(dāng)中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)行配置，進(jìn)而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏。

3、施工過程當(dāng)中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，進(jìn)而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，造成墻面有滲水問題。

4、施工中對于住房建筑窗臺的坡度、鷹嘴、滴水槽等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏。

5、住房建筑施工過程當(dāng)中，各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，對住房墻面建筑也容易出現(xiàn)滲水的問題。