2020年5月20日發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》明確，多層住宅加裝電梯，單元2/3以上業(yè)主同意，其他業(yè)主不持反對意見即可實施。這一規(guī)定較此前要求100%居民簽字同意的門檻下降了。新規(guī)不再強制要求提供身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件，但需要留存業(yè)主所持證件的影印資料。

北京加裝電梯條件

根據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》規(guī)定，滿足三項條件，即可開展加裝電梯工作：

1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并可以出示相關(guān)證據(jù)。

2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

電梯加裝費用如何分攤?

加裝電梯建設(shè)安裝費用及其運行使用、維護管理等費用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。具體費用分擔(dān)及使用辦法應(yīng)由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素商議約定。市財政對城區(qū)管轄范圍(北石店鎮(zhèn)范圍因涉及“三供一業(yè)”移交，暫不實行)加裝電梯工作給予事后補貼。每部電梯按工程實際造價的45%兌現(xiàn)，最高不高于20萬元。

集資分攤原則：樓層越高，分攤比例越高;集資分攤方法：一是按樓層遞增遞減法，二是按樓層和套房建筑面積分攤法。另外，電梯的運行維修費用不計入物業(yè)服務(wù)費。電梯的日常管理由物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主或有資質(zhì)的電梯維保公司進行管理。