對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)比不錯(cuò)的人們來(lái)說(shuō)，買房子的時(shí)候往往比較喜歡買最貴的房子，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格如果比較貴的話，那么不管是房子的設(shè)備還是房子的結(jié)構(gòu)相對(duì)都是比不錯(cuò)的，而在西寧買房子的話，如果想買個(gè)最貴的房子，那么就需要了解西寧最貴的小區(qū)是哪個(gè)和在西寧買小產(chǎn)權(quán)房要辦什么手續(xù)，這是買房子之前要知道的兩個(gè)問(wèn)題。

西寧最貴的小區(qū)是哪個(gè)

西寧房?jī)r(jià)的熱門小區(qū)是婦聯(lián)家屬院，高達(dá)每平米2．8萬(wàn)元。西寧還沒(méi)有一個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)高于3萬(wàn)元，這在的省會(huì)城市中是少見(jiàn)的，但與西寧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相符合。西寧還有三個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)每平米高于2．6萬(wàn)元，分別是虎臺(tái)小區(qū)2．68萬(wàn)元，虎臺(tái)一巷10號(hào)院2．62萬(wàn)元和虎臺(tái)省委組織部家屬院2．62萬(wàn)元。

在西寧買小產(chǎn)權(quán)房要辦什么手續(xù)

1、在西寧購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的基本流程可以概括四個(gè)環(huán)節(jié)，即一簽約，二交稅，三登記，四取證。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，住房成交價(jià)格需由住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定，交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。

2、在西寧購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要繳納契稅、住房交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫住房所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《住房所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

3、在西寧購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要的資料。按照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門的要求，購(gòu)買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，買賣雙方都需要提供個(gè)人資料。出賣方需要提供妻雙方身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或戶口簿原件和復(fù)印件。買入方需要提供身份證原件和復(fù)印件。

4、在西寧購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要的費(fèi)用主要有契稅、評(píng)估費(fèi)、住房交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。

關(guān)于上面所說(shuō)的西寧最貴的小區(qū)是哪個(gè)和在西寧買小產(chǎn)權(quán)房要辦什么手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)的房子不管在西寧買還是在別的地方買，辦手續(xù)都是需要多加注意的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子和大產(chǎn)權(quán)的房子是不一樣的，小產(chǎn)權(quán)的房子存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，因此存在很多手續(xù)辦的不齊全的現(xiàn)象，所以為了保障手續(xù)齊全，可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司。