個(gè)人住房契稅退稅查詢?cè)谀睦?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2023-05-03 15:43:15 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 個(gè)人住房契稅退稅查詢一般在當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)APP中查詢。例如浙江省下載“浙里辦”進(jìn)行查詢，點(diǎn)擊納稅繳費(fèi)，再點(diǎn)擊契稅減免，最后根據(jù)自身的情況挑選契稅減免。什么情況下可以申請(qǐng)退契稅?1、 如果業(yè)主買回房子之后發(fā)現(xiàn)住房實(shí)際面積和合同約定的預(yù)售面積有偏差，造

個(gè)人住房契稅退稅查詢一般在當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)APP中查詢。例如浙江省下載“浙里辦”進(jìn)行查詢，點(diǎn)擊納稅繳費(fèi)，再點(diǎn)擊契稅減免，最后根據(jù)自身的情況挑選契稅減免。

什么情況下可以申請(qǐng)退契稅?

1、 如果業(yè)主買回房子之后發(fā)現(xiàn)住房實(shí)際面積和合同約定的預(yù)售面積有偏差，造成自己繳納了更多的契稅，可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)退稅。

2、 如果購(gòu)房者已經(jīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納了契稅，但在房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中出了一些問(wèn)題造成住房交易失敗，可以在辦理完了退房相關(guān)手續(xù)之后申請(qǐng)退稅。

3、 如果購(gòu)房者重復(fù)繳納了契稅，可以去稅務(wù)部申請(qǐng)退稅。

4、 如果購(gòu)房者繳納完契稅之后，住房產(chǎn)權(quán)因?yàn)槟承┰虿豢勺兏?，可以申?qǐng)退稅。

什么時(shí)候需要繳納契稅?

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

正常來(lái)講，其繳稅期限為納稅義務(wù)發(fā)生日期90日后的次月15日內(nèi)，但是各地狀況都會(huì)有所不同。一般情況下，住房竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納住房契稅，住房交付后盡量不要高于一年。

逾期繳納契稅的后果是什么?

逾期的懲罰很簡(jiǎn)單，那就是罰款。

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

其實(shí)在實(shí)際中，不繳納契稅不單單是滯納金的問(wèn)題。在交房時(shí)，開(kāi)放商會(huì)先審查稅費(fèi)繳納情況，如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者尚未繳納契稅，即會(huì)拒絕交付住房鑰匙。如果拒不繳稅的，便屬于違法行為了。

文章名稱：

個(gè)人住房契稅退稅查詢?cè)谀睦?/p>

文章鏈接：

http://www.celestialcodingsolution.com/news/0f43jqca25c.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 個(gè)人住房契稅退稅 住房契稅退稅

上一篇:物業(yè)維修基金小常識(shí)

下一篇:四梯六戶的房子怎么樣