現場拼裝的施工方式會留下大量的拼接縫隙，形成預制建筑防水密封的缺點;此外，外墻板位于建筑物的正面，與大氣環(huán)境直接接觸。溫度、濕度和陽光等常規(guī)環(huán)境因素以及地震和酸雨等不可控因素都會影響其性能。因此，聚氨酯MS裝配式密封膠是預制建筑外墻板防水的重要保證之一，聚氨酯MS裝配式密封膠性能直接影響建筑物的使用年限。因此，密封膠的挑選應從以下幾個方面進行篩選。 ? 　　機械性能 　　聚氨酯MS裝配式密封膠用作外墻板的接縫膠時，可能會遇到以下情況：預制混凝土板的干縮、熱膨脹和冷縮;風荷載和地震引起的板塊位移;基礎沉降引起的沉降位移。聚氨酯MS裝配式密封膠，因此，預制建筑外墻板用密封膠必須具有良好的抗位移性和位移跟蹤性。 　　粘附相容性 　　對于聚氨酯MS裝配式密封膠體，與混凝土墻板的粘結相容性是衡量其質量的關鍵因素。目前，國內市場上普遍的預制板主要由混凝土制成，這是一種隨機多孔的堿性材料，不利于密封膠的粘接;因此，在挑選密封膠時，不僅要考慮膠體與混凝土墻板之間的粘結相容性，還要要求密封膠避免混凝土接縫周圍漏油。 　　耐候性 　　應用于預制建筑外墻的接縫處理時，聚氨酯MS裝配式密封膠完全暴露在室外環(huán)境中，在風、雨、紫外線等因素的作用下，膠體容易老化變形。因此，所選密封膠具有良好的耐酸堿性和耐凍融循環(huán)性能。 　　耐污性和涂飾性 　　考慮到外墻板的美觀效果，還應考慮耐污性和涂飾性的抗污染和涂飾性能。其中，污染是指隨著密封膠使用年限的增加，其自身的化學成分游離或擴散到基材內部或表層，造成外墻表層出現暗條紋污染;涂料性能主要考慮聚氨酯MS裝配式密封膠與建筑涂料的相容性，可根據現場要求進行涂裝和著色。