武漢肺炎的出現(xiàn)，讓很多公司都亂了陣腳，對于那些中小微公司的打擊是非常大的?，F(xiàn)在開工仍然是延遲的狀態(tài)，究竟什么時候可以返程上班還是一個未知的?，F(xiàn)在所有公司停工，對經(jīng)濟(jì)打擊是非常大的影響，經(jīng)濟(jì)就會帶動房價的變化。那么你知道疫情之后房價怎么變化嗎？這次疫情之后我們要如何買房，我們要如何控制裝修預(yù)算！

一、疫情之后房價有變化嗎？

1、三四線小幅下跌

小公司資金鏈薄弱，受到開工延后影響，本來的合同可能會違約，需要面臨著巨大的賠付，而且廠房的租金和員工的工資照樣付，盈利的來源卻完全沒有。一旦資金鏈斷裂，就是倒閉的結(jié)局。

所以，那些以小微型公司為主要經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的三四線城市，經(jīng)濟(jì)和房價肯定會受到疫情影響。再加上售樓部關(guān)閉，返鄉(xiāng)置業(yè)潮消失，和本來就人口支撐不足的現(xiàn)狀，三四線恐怕就更是雪上加霜。

今天，我們GDP的增速已經(jīng)來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經(jīng)濟(jì)增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經(jīng)沒過去那么強(qiáng)烈了?？恐按箦侊垺笔降姆績r回暖，已經(jīng)不存在了。所以這次疫情過后，部分三四線城市可能會迎來一波小幅度的房價下跌。

2、“線上購物”對”線下購物“的加速替代。

盡管大家早就形成了線上購物的習(xí)慣，但是經(jīng)歷這次疫情之后，這個習(xí)慣還會被深度發(fā)掘。比如買菜，之前我們還是習(xí)慣去菜場，但是這次之后，很多人將習(xí)慣于在網(wǎng)上買菜了。

如果僅從購物方面來講，未來的購物一定絕大部分都是在線上完成的，即便是線上場景產(chǎn)生的交易，也會在線上進(jìn)行。就好比你去商超買東西，手機(jī)當(dāng)場就可以下單，然后很快送到你家里。

二、裝修如何節(jié)省

1、多用收納柜

小戶型在裝修的時候一定要想辦法增加房間的收納能力，在柜子的挑選上不要用很悶很實很笨重的柜子，盡量挑選更有通透性感收納柜，對柜子進(jìn)行一定的分區(qū)，便于存放。

2、家具功能多樣化

在小戶型中如果一樣家具有多項用途，那自然是極好的。比如代有收納作用的床，比如可以舒展成一張床的沙發(fā)，這樣的家具可以大大節(jié)省家居空間。

3、視覺上延伸空間

利用淺色和亮色來裝飾室內(nèi)空間，淺色和亮色能在視覺上延伸空間，讓空間顯得更亮堂、寬闊。明亮的空間也能讓居住的人身心舒暢。在小戶型中如果一樣家具有多項用途，那自然是極好的。比如代有收納作用的床，比如可以舒展成一張床的沙發(fā)，這樣的家具可以大大節(jié)省家居空間。

4、墻面裝修

很多墻面裝飾方法，比如涂料、墻紙等等，其實并不是必須進(jìn)行裝修的，潔白的墻面，通過對比，反而更能讓家里的其他裝飾效果更為突出。這樣，就可以將買墻紙和涂料的費用節(jié)省下來。另外，白墻涂刷十分簡單，自己動手就能完成，人工涂刷的費用也可以省下了。經(jīng)過這樣的處理，僅墻面裝修這一項，大筆費用就可以不用多花費了。

5、房頂裝修

很多人為了追求好看，讓家庭裝修顯得更有檔次而去給房間裝吊頂。但是，并不是所有的房間都適合這項裝修工程的，這與房間的高度緊密相關(guān)，如果房高不夠，一味的裝吊頂反而會擠壓房內(nèi)空間，同時還會讓人覺得比較壓抑，增加人的精神負(fù)擔(dān)。

6、地面裝修

用木地板裝修地面現(xiàn)在已經(jīng)成了家庭裝修的常態(tài)，雖然木地板比較環(huán)保健康，可是家里的地面全用木地板裝修卻并不一定合適。在臥室、書房里面，木地板的作用更加明顯，而在客廳地面的裝修上，大家可以挑選用瓷磚進(jìn)行裝修，這樣還可以讓房間的清理工作變得更加方便。同時，瓷磚的價格和木地板相比，可是便宜得多。

房子對于我們來說是一生是必需品，沒有房子我們就沒有辦法安居樂業(yè)。疫情的發(fā)生讓我們很多人措手不及，當(dāng)然這也不是我們大家可以預(yù)知的。但是我們可以預(yù)知，疫情之后的房價有什么變化？希望對于那些剛需族，可以看準(zhǔn)時間買到對的房子，讓我們節(jié)省一些錢。