房產(chǎn)過戶和貸款可以委托家人代辦。首先需要簽署授權(quán)委托書并委托你的家人代辦房產(chǎn)過戶公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以書面形式并載明授權(quán)事項(xiàng)。其次，家人在過戶公證時(shí)，需要向公證處繳納公證費(fèi)，并提供你本人身份證、房產(chǎn)證、戶口本、親屬證明以及家人本人的身份證。

依據(jù)公證法規(guī)定，可以委托家人辦理公證，且房產(chǎn)過戶公證不屬于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由本人辦理的公證事宜。你委托家人辦理公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意備齊辦理手續(xù)的材料，包括但不限于你和家人的身份證、房產(chǎn)證明、親屬證明、戶口證明，并確認(rèn)相關(guān)材料內(nèi)容是否完備、字跡是否清晰、印鑒是否齊全。如果公證機(jī)構(gòu)對上述事項(xiàng)有異議，你應(yīng)當(dāng)親自前往公證處辦理房產(chǎn)過戶公證。一般公證3-5個(gè)工作日就可以拿到公證書了。公證時(shí)間的話一般30分鐘結(jié)束，在不排隊(duì)的情況下。如有需要，還要去房管局查你的產(chǎn)權(quán)清單，并在公證員面前簽字。

委托辦理房產(chǎn)過戶公證流程

1、房產(chǎn)過戶委托需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時(shí)間的話不錯(cuò)還是自己去。

2、房產(chǎn)過戶可以委托他人代為辦理住房買賣過戶手續(xù)，你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理住房買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理住房買賣過戶了。

3、在簽房產(chǎn)過戶合同之前，最后到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心查詢一下此房有沒有抵押或其它產(chǎn)權(quán)不清晰的清況。

4、然后才是簽合同，合同不著急簽，在簽字之前要看清楚合同中的條款，最重要的是雙方在違約的情況之下，所要承擔(dān)的責(zé)任是不是對等的。

5、在付款方面：不錯(cuò)是通過銀行付款(非現(xiàn)金交易)，并且不要一次性付清全部房款，因?yàn)槟阍谶^戶當(dāng)天，只是交件(申請過戶)，但并非就是交易核心同意你們過戶，還要等上21個(gè)工作日后，你的房產(chǎn)證才出來，等房產(chǎn)證出來過后在付清全部房款，可以在過戶當(dāng)天付一半的房款或80%的房款給他，當(dāng)然還要要收據(jù)。