如今在買(mǎi)房子的時(shí)候，多數(shù)的人們?yōu)榱司徑庾约航?jīng)濟(jì)上的壓力，會(huì)挑選商業(yè)貸款的方式，這樣的話(huà)每個(gè)月都要及時(shí)的還款，在還款方式的挑選上，普遍的有等額本金和等額本息等，那么等額本息20年提前還款合適嗎？等額本金和等額本息哪個(gè)劃算？下面我們一起來(lái)了解一下相關(guān)常識(shí)吧。

等額本息20年提前還款合適嗎？

該還款方法每期還款額中的本金都不相同，在貸款前期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。而等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。

在當(dāng)前加息預(yù)期依然比較強(qiáng)烈的市場(chǎng)狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于本金，相對(duì)來(lái)說(shuō)提前還貸就有點(diǎn)劃不來(lái)。

等額本金和等額本息哪個(gè)劃算？

1、在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。在還款前期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息，但在后期每月歸還的金額要小于等額本息。

2、等額本息每月還款6544元，等額本金個(gè)月還款8250元，最后一個(gè)月還款4184元。等額本息每個(gè)月的還款中，利息逐月遞減，本金逐月遞增，也就是說(shuō)，最初的幾個(gè)月，你還的大部分都是利息，越到后面，你的本金越多。

3、等額本金還款因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，也適合年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。或者有些打算提前還款的，也可以挑選等額本金，因?yàn)榈阮~本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更劃算。

4、等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，因?yàn)殚_(kāi)始的收入較少，要隨著時(shí)間和職位升遷才會(huì)相應(yīng)增加收入。如果這類(lèi)人挑選等額本金的話(huà)，前期還款壓力會(huì)非常大。

在換個(gè)方式的挑選上，建議大家可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)收入和家庭的需求來(lái)進(jìn)行挑選，注意一下還款的時(shí)間和辦理的方式。以上就是關(guān)于等額本息，20年提前還款合適嗎？和等額本金和等額本息哪個(gè)劃算的相關(guān)介紹，大家在辦理還款的時(shí)候，可以結(jié)合自己家庭的需求來(lái)辦理。