1、要滿足城鎮(zhèn)常業(yè)主口和有效的居民身份;

2、申請裝修貸款必須具有房產(chǎn)權(quán)證明和由住房產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該住房使用權(quán)的證明;如果裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己個人所有的，就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要有單位的使用權(quán)證明。

3、申請裝修貸款的人必須必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且信用良好，還要有按期償還貸款本息的能力。

裝修貸款辦理注意什么

1、出具貸款用途證明

銀行為了確保借貸人將貸款資金用于合法合規(guī)的用途，通常都會要求借貸人出具有關(guān)貸款用途證明，能專款專用，為此，借貸人在申請裝修貸款時，還需提供有關(guān)裝修合同或協(xié)議。

2、養(yǎng)成按時還款的習(xí)慣

借貸人在獲得貸款資金后，還應(yīng)牢記還款日期，養(yǎng)成每月按時足額還款的習(xí)慣，避免逾期還款，造成信用不良。

3、提前準(zhǔn)備好貸款資料

在申請貸款時，除了要求借貸人滿足有關(guān)貸款條件之外，還需借貸人提供相關(guān)貸款資料才行，一般包括有個人身份證明、收入證明、工作證明、居住證明、裝修合同等，借貸人可提前準(zhǔn)備好，避免在貸款過程當(dāng)中出現(xiàn)錯漏的情況，影響貸款審批。

4、挑選適合自己的貸款方式

如果借貸人個人資質(zhì)不錯，并且有著良好的信用，對資金的需求不是很高，那么也是可以直接通過信用貸款來籌集資金，信用貸款的貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右，如果借貸人需要大額資金的話，不妨通過名下房產(chǎn)來作為抵押貸款，貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)估值的7成左右。

5、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產(chǎn)必須是自己的。