買房貸款有貸款合同。如果借款人在銀行申請了房貸，那么在貸款審核通過后銀行會和借貸人簽訂合同。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款。由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。

申請房貸多久簽合同?

向銀行申請了房貸之后多久可以簽訂貸款合同，主要得看房貸審批花了多長時間。而房貸審批所需時間，就與銀行的效率、客戶個人的綜合資質(zhì)，以及客戶提供的資料完善程度有關(guān)了。

像有些審批得比較快的，可能客戶提交申請后一周內(nèi)就能出結(jié)果了。而結(jié)果出來后，銀行就會通知客戶，和客戶約定時間簽合同，客戶收到通知后，在之后幾天去銀行簽合同就是了。而從提交申請到簽完合同，也就一個星期多的時間。

當(dāng)然，也有些審核得比較慢，可能提交申請后過了半個月還沒有出審核結(jié)果，而審核結(jié)果沒出來，不知道自己有沒有通過，自然就沒法去簽合同。

總之，大家耐心等待就好，審核結(jié)果出來，銀行自然會發(fā)信息通知客戶?？蛻糇约阂部梢栽诰W(wǎng)銀、手機(jī)銀行上查詢房貸的審批進(jìn)度。如果一直都在審批當(dāng)中，遲遲不出結(jié)果，不知道究竟何時才能簽上合同的話，客戶也可打銀行電話進(jìn)行詢問。

買房貸款合同在銀行沒拿會有什么影響?

在銀行辦理房貸之后，如果沒有拿貸款合同的話，一旦之后出現(xiàn)糾紛，客戶沒有合同作為依據(jù)，就很難有效地保障自身合法權(quán)益，即便每月有償還房貸月供，但舉證也會麻煩一些。所以客戶一定要記得拿好房貸合同，并將其保管好，切莫丟失了。

不過大家也要注意，并不是客戶在銀行簽訂完房貸合同就能馬上拿到的，因?yàn)殂y行后續(xù)還有一些手續(xù)要處理，所以客戶可能還得等上一到兩個月左右就可以拿到合同。待銀行手續(xù)辦完，銀行也是會發(fā)送信息通知客戶去領(lǐng)取合同的。

而客戶如果正常還貸三個月后還未領(lǐng)取到房貸合同的話，那也可以主動聯(lián)系銀行要求盡快發(fā)放房貸合同。合同一般是一式四份，銀行存一份、借款人本人一份、房管局備案一份、開發(fā)商一份。若不慎丟失了房貸合同，那客戶可以去銀行查檔補(bǔ)辦。