1、首先是防潮，避免地面返潮。地面最好能重做，使樓層地面與土層接觸的地方變厚；如果樓層底下有車庫會稍微好點(diǎn)。另外墻面防水防潮，要選用質(zhì)量好的墻漆，同時(shí)涂刷防水底漆和面漆。地面最好貼瓷磚，地磚表層比較密實(shí)、隔離性好，可以在一定程度上隔離潮氣。

2、對于采光不足，裝修時(shí)，一點(diǎn)可以提亮房間的色調(diào)來進(jìn)行調(diào)節(jié)和彌補(bǔ)；另一點(diǎn)，可以在室內(nèi)合理地增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃磚既隔音，又不影響采光，還有一定的美化效果。

3、通風(fēng)問題，一方面，安裝強(qiáng)力排風(fēng)設(shè)備，這可以在一定程度上達(dá)到與外界進(jìn)行空氣交流的效果；另一方面，在防盜門上，可安裝類似百葉窗效果的防盜門，既不影響防盜，又能有效通風(fēng)。

4、排污管道問題，住底層，一樓管道比較容易堵。一可以單獨(dú)走管道進(jìn)行排污，不過這在建房時(shí)已經(jīng)定好了；如果不可單獨(dú)走管，可以加粗管道，減少堵塞的可能，也可以深埋污水管道，使管道出口與一樓的平面產(chǎn)生落差。5，防噪音，只能門窗采用封閉性好的材料。

裝修時(shí)間國家規(guī)定

1、一般來說，居民區(qū)裝修施工，如果已經(jīng)有業(yè)主入住的情況，也就是這個(gè)樓里面有人在居住，要按照早上八點(diǎn)到中午十二點(diǎn)，下午二點(diǎn)到下午六點(diǎn)施工作業(yè)。其它時(shí)間是不應(yīng)該進(jìn)行裝修的，因?yàn)槠渌麡I(yè)主要休息時(shí)間。

2、這個(gè)也是根據(jù)安裝實(shí)際情況來定的，比如在休息時(shí)間施工作業(yè)，期間沒有進(jìn)行會產(chǎn)生噪音的作業(yè)，比如貼涂刷墻壁、貼壁紙以及鋪地毯等作業(yè)，也是可以和物業(yè)進(jìn)行申請的。

3、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法》規(guī)定，在法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)，進(jìn)行產(chǎn)生噪音的裝修等擾民作業(yè)。