很多裝修公司都會在裝修合同上埋下一堆陷阱等著業(yè)主來跳，讓人防不勝防，那么我們在簽訂合同時要注意哪些問題呢？如何才能大程度上維護自己的權益呢？一起來看看吧！

1.注意核驗裝修合同當事人的身份。

裝修合同中，發(fā)包方的裝修房要屬合法居住用房，即產(chǎn)權房或租賃房；而合同的承包方必須經(jīng)過工商管理部門核準登記，并且經(jīng)建設主管部門審定，且具有裝修施工資質的公司法人。

2.要在合同中注明住房裝修施工內(nèi)容和承包方式。

住房裝修的施工內(nèi)容及要求是裝修合同的重要內(nèi)容之一，必須要細化，否則很容易產(chǎn)生糾紛。裝修施工的內(nèi)容要明確、具體，并且按照住房裝修的部位分別寫清裝修內(nèi)容、材料、具體施工要求以及承包方式。

3.合同中應注明工價、付款方式和工期。

不管選用什么樣的承包方式，合同中的工價都必須要寫清楚，不可含糊帶過。合同中的總價款應包含材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金需要由業(yè)主承擔，這也是裝修業(yè)的特殊要求。工程價款付款方式及期限也需要在合同中約定清楚。此外，開工、竣工的日期也是合同中必不可少的內(nèi)容，這關系到違約索賠的問題，直接影響業(yè)主的利益。

4.詳細注明有關材料供應的約定內(nèi)容。

材料供應的約定是關系到住房裝修質量和工程款項的重要問題。因此，不管是包工包料還是包工不包料，都要在合同附件的材料清單上標明，包括材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質量等級、單位、數(shù)量、單價等，同時還要在供料單上寫清楚材料送達的時間和地點。

5.竣工驗收的標準要依照法定標準。

合同中的質量和竣工驗收標準條款需要符合政府有關部門的規(guī)定。需注意的是，由于住房裝修要滿足多種層次的不同需求，同一房型經(jīng)常會有不同檔次的裝修，因此不應當將不同層次的裝修適用同一標準。

6.應當明確違約責任

在合同簽訂后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，如果違反約定，需要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴。若商議調解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。