公積金貸款后能提取余額，具體情況如下：

1.購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以提取購房時賬戶內(nèi)的余額。

2.購房時沒有提取公積金而且辦理了公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不可高于公積金余額)。

3.辦理過公積金貸款后再次買房，可以按照購房提取的材料辦理提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

4.辦理公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

5.買新房可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為住房成交價格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;

如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

提取公積金的注意事項

提取申請時間：自審批文件批準后，12個月以內(nèi)申請?zhí)崛?次，以后年度不再提取。提取額度(以百元為單位)提取金額不高于實際支付的費用(以支付建房款或購買建筑材料載明金額為準)且不高于申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取人范圍住房人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

辦理時限公積金中心應(yīng)當在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準予或不準予提取的決定;經(jīng)審核不準予提取的，應(yīng)告知原因。

單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件;應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。

職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為挑選一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。職工購買了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不可再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

無住房權(quán)且不是住房權(quán)人配偶的職工，不可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，住房地址應(yīng)當在職工本人、配偶戶口所在地或工作所在地。工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。