長沙首套房賣了之后，需要在兩年之后才可以購買房子，而且還要提供自己的無房證明，如果你提供不了，那么繼續(xù)購買的房子，只可以作為你名下的第2套房產(chǎn)，需要支付的首付金額也會(huì)因此而增加，貸款的比例也會(huì)一直增加。

2021年長沙購房政策

限購區(qū)域?yàn)椋很饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣

首套房購買政策

(1)在限購區(qū)域內(nèi)無房且落戶長沙滿 2 年的本市戶口家庭(含單身);

(2)限購區(qū)域首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿 4 年且落戶長沙滿 2 年的本市戶口家庭;

(3)在限購區(qū)域內(nèi)無房，落戶長沙滿 1 年且連續(xù)正常繳納 12 個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶口家庭(含單身);

(4)在限購區(qū)域內(nèi)無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩(wěn)定就業(yè)的本市戶口家庭(含單身);

(5)在限購區(qū)域內(nèi)無房連續(xù)正常繳納 24 個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶口家庭(含單身);

(6)在限購區(qū)域內(nèi)無房，因公務(wù)調(diào)動(dòng)能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調(diào)動(dòng)證明的非本市戶口家庭(含單身);

(7)在限購區(qū)域內(nèi)無房，因人才引進(jìn)由省、市委人才辦出具證明或提供“長沙市人才綠卡”的非本市戶口家庭(含單身)。

以下情況暫時(shí)不可購房

(1)在限購區(qū)域已擁有 2 套及以上住房的本市戶口家庭;

(2)在限購區(qū)域擁有 1 套及以上住房的非本市戶口家庭;

(3)在限購區(qū)域擁有 1 套及以上住房的本市戶口成年單身家庭;

(4)無法提供連續(xù)正常繳納 24 個(gè)月(含)以上本市社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非本市戶口家庭;

(5)落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生(包括軍校國防生、研究生、博士生);

(6)未成年人不得單獨(dú)購買商品住房;

(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落戶不滿 2 年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房;

(8)暫停公司在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

非本市戶口

在本市無住房的非本市戶口家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。

另外個(gè)人可以繳納長沙靈活就業(yè)社保，每個(gè)月繳費(fèi)大約571.8元。兩年合計(jì)繳納1萬多元，即可獲得購房資格。

對于非本市戶口客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，無住房的，限購1套房。