水電改造雖然是一項(xiàng)小工程,但為了保障業(yè)主和施工雙方的利益,在改水電之前盡量要簽訂一份拆改合同。然而有很多業(yè)主還是不太清楚裝修合同要怎么簽訂,沒(méi)關(guān)系,下面小編將為大家介紹裝修改水電合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)。

合同簽訂之前一定要先看看對(duì)方是否擁有合法的營(yíng)業(yè)資格(即查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。如果對(duì)方不具備合法經(jīng)營(yíng)的資格,其“公章”就是假造的,合同也不具備法律效力,雙方談定的水電改造質(zhì)保期5年也就成了一紙空文。

還要查看裝修公司的真假,注意合同制訂的內(nèi)容在規(guī)范,設(shè)計(jì)的內(nèi)容在全,關(guān)于違約等的制訂多么詳細(xì),如果和一家不合法的公司簽訂,什么效力也起不到,所以,強(qiáng)調(diào)水電改造合同簽訂前,一定要先驗(yàn)證對(duì)方營(yíng)業(yè)資格的合法性,確定后,才可以商定后續(xù)的事情。

裝修公司有資質(zhì)的區(qū)別,有一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。每一級(jí)的資質(zhì)都有相應(yīng)的要求,比如一級(jí)資質(zhì)的公司一般都有不少于40人的工程師和管理人員,近5年要有3項(xiàng)1000萬(wàn)造價(jià)以上的單位工程,并且質(zhì)量合格;二級(jí)資質(zhì)的公司一般都有不少于25人的工程師和管理人員等等,業(yè)主可以根據(jù)自身的情況進(jìn)行合理的挑選,一般來(lái)說(shuō),有資質(zhì)的公司,其裝修的隊(duì)伍都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn),沒(méi)有臨時(shí)組建施工隊(duì)的隱患。

如果裝修公司出示的是外地的合法公司證件,大家也要小心。外地公司的分公司必須在本地注冊(cè)方能合法經(jīng)營(yíng)。如果對(duì)方無(wú)法提供有效的證件,那么他們所提供的服務(wù)就不在他們的經(jīng)營(yíng)范圍。此外,水電改造商定方案時(shí),對(duì)工期、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)、工程款支付方式、違約責(zé)任等都要在合同書(shū)上詳細(xì)說(shuō)明,避免不必要的麻煩。

我們也可以從以下幾個(gè)方面避免在簽訂裝修合同時(shí)的“陷阱”:

1、提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算,在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,偏差值應(yīng)不高于10%,避免結(jié)算時(shí)水電超支。

2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定:水管,管件,BV單銅線(xiàn),UPVC阻燃電工管,網(wǎng)絡(luò)線(xiàn),電視線(xiàn),電話(huà)線(xiàn),音響線(xiàn)等材料品牌型號(hào),避免材料假冒。

3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),預(yù)算總價(jià),及偏差值。

4、要留意合同上面的后續(xù)服務(wù),諸如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者其他的相關(guān)問(wèn)題,對(duì)方該如何結(jié)局等。

以上就是關(guān)于裝修改水電合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題的解答,希望可以對(duì)大家簽訂施工合同有所幫助?？偟膩?lái)說(shuō),我們?cè)诤脱b修公司簽訂水電改造合同時(shí)務(wù)必要謹(jǐn)慎細(xì)心,以防出現(xiàn)一些類(lèi)似于維權(quán)難之類(lèi)的麻煩。