房貸利率上浮對(duì)買房的影響，肯定是成本加大，因?yàn)槔噬细?，那么貸款的利息就會(huì)更多。

對(duì)于銀行貸款利率上浮的原因，很多業(yè)內(nèi)人士的看法都比較一致，即除卻抑制房產(chǎn)投機(jī)的政策因素，銀行今年以來獲取資金的成本持續(xù)走高，在此情況下，部分銀行出于利潤(rùn)考慮，會(huì)考慮信貸的投向轉(zhuǎn)變。

房貸對(duì)于各家銀行來講，此前都不是賺錢的地方，只是在于房貸的風(fēng)險(xiǎn)較低，但在整體利潤(rùn)極低，在大部分銀行貸款業(yè)務(wù)中，相對(duì)于消費(fèi)貸款等銀行的房貸業(yè)務(wù)并不算賺錢。在此情況下，多位銀行業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著今年銀行資金成本上升，下半年房貸額度仍然難言寬松。而且目前不僅房貸利率上調(diào)，有多家銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)于目前的放款速度都表示難以確定，需要具體情況具體分析。由于銀行審核方面會(huì)更加嚴(yán)格，速度依然偏緩，存在排隊(duì)現(xiàn)象。對(duì)于現(xiàn)在這種情況來看，未來買房真的會(huì)越來越難，房?jī)r(jià)是一回事，即使存得了錢給得起首付，但是供方也很難很難。如果再不出臺(tái)政策去調(diào)整的話，未來將會(huì)越來越多人買不起房子，這將進(jìn)一步加劇市場(chǎng)矛盾，利率上調(diào)增加的不僅僅是購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也會(huì)給城市地產(chǎn)行業(yè)帶來不小的影響。

以上是關(guān)于利率上調(diào)對(duì)購(gòu)房影響的相關(guān)介紹，事實(shí)上很多銀行都執(zhí)行上調(diào)后的貸款利率，并且目前并無下調(diào)的跡象，雖然這有效的打擊了投機(jī)炒房行為，但也在一定程度上傷害到了市場(chǎng)上的剛需購(gòu)房者，今后買房要付出的成本會(huì)增加不少，有買房打算的朋友要做好心理準(zhǔn)備。