根據(jù)住房貸款政策規(guī)定，裝修貸款和房貸是不一樣的，裝修貸款主要是用于住房裝修，而房貸一般是用于購(gòu)買住房。另外房貸的額度要比裝修貸款的額度要高，房貸的貸款年限要比裝修貸款的年限長(zhǎng)。

大家也可以挑選分開辦理房貸和裝修貸，可以先申請(qǐng)房貸，待成功辦到房貸之后，再去申請(qǐng)裝修貸；或者分別到不同的銀行辦理也行。當(dāng)然，裝修貸也不一定非得到銀行辦理，很多貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)都提供有裝修貸業(yè)務(wù)，直接申請(qǐng)一筆大額消費(fèi)貸款用于裝修也可以。除此之外，客戶還可以用信用卡辦理家裝分期。

辦理裝修貸的條件

1、年齡要達(dá)到18周歲，年齡不可以高于55，并且有當(dāng)?shù)氐某I(yè)主口，要提供身份證明。

2、在當(dāng)?shù)匾蟹€(wěn)定的工作以及穩(wěn)定收入，這也就考驗(yàn)申請(qǐng)人有沒有償還貸款本息的能力。如果欠的債比較多，那在收入不好的情況下，很有可能就無法辦理。

3、如果你有資產(chǎn)進(jìn)行抵押，可以辦理抵押貸款手續(xù)，相對(duì)來說利率會(huì)比較低，而且貸款的金額也稍微多一些，或者你也可以提供擔(dān)保人，第三方就有連帶責(zé)任，對(duì)于申請(qǐng)人的貸款也會(huì)有一定的幫助。

4、貸款人要與裝修公司簽訂貸款合同，要有相關(guān)的證明。如果是新購(gòu)買的房子，要提供住房買賣的合同以及購(gòu)房的收據(jù)、發(fā)票等等。

5、有些銀行可能還會(huì)有其他條件，以每家銀行要求為準(zhǔn)，比如說有些銀行就規(guī)定，貸款資金只可以用在裝修上面，不可用于其他方面。

6、自己的信用不可存在任何問題，需要出示一份報(bào)告，并且這份報(bào)告上必須要有公章。

7、如果自身?xiàng)l件不好，那就建議找一個(gè)人幫忙做證明，這樣會(huì)更加靠譜一些，不過這個(gè)人也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。