我們辛辛苦苦買完房，以為會輕松到手，你想的太簡單了，在收房時候我們還需要多項的手續(xù)，其中很重要的一項就是，繳納相關(guān)費(fèi)用，不要小瞧這幾筆費(fèi)用，這也是不小的數(shù)目啊，下邊就讓我們來看看新房收房時候我們需要繳納的相關(guān)費(fèi)用有哪些！

一、新房交房時候需繳稅費(fèi)

1、住房契稅

住房契稅是指，在住房買賣過程當(dāng)中，因權(quán)的變動，像承受人（買房的人）征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，住房價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。

稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、公共維修基金

公共維修基金是買房時，對于住房周圍的公共部分和共同設(shè)施進(jìn)行維護(hù)向買房者籌集的費(fèi)用個，國家對這部分有明確規(guī)定，房產(chǎn)價格越高維修基金越高。

稅率：住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%，

商品住宅維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：

磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米；

無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米；

有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；

有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般開發(fā)商在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記辦證時候才收取的費(fèi)用，

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、工本費(fèi)：10元/本。

二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)

新房交房時候，業(yè)主一般會被要求繳納一年的物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用根據(jù)不用小區(qū)和物業(yè)不同標(biāo)準(zhǔn)收取。因為在物業(yè)入住時候已經(jīng)開始對小區(qū)住房進(jìn)行維護(hù)等工作，所以繳納是合理的。

2、供暖費(fèi)

北方交房時候，如果是在6月份以后，一般都會收取供暖費(fèi)，供暖費(fèi)用根據(jù)小區(qū)、面積的不同開收取。所以許多開發(fā)商都會將交房時間拖到6月份以后。大家心里應(yīng)該明白這一點。

三、新房交房開其他費(fèi)用

1、住房尾款

關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時候把住房尾款付清，對于貸款買房的同志們來說，這就意味著你們該辦理貸款了。

2、住房面積差補(bǔ)款

這部分款項可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補(bǔ)退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據(jù)《面積實測表》（測繪部門總結(jié)的）來計算偏差。

3、購買車位款

一般交房時候，開發(fā)商也會進(jìn)行車位的出售，這時候有需求的業(yè)主就可以購買車位，為您的愛車找一個安心的小窩了。購置車位也是一項不小的費(fèi)用啊。