軟裝不可用公積金，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房大修可以使用住房公積金，還需要提交住房鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定書(shū)。住房的裝修，一般性的小修，中修不可使用住房公積金。

公積金使用六大使用誤區(qū)

1、公積金提取額可以超出租房款或購(gòu)房款

自取金額可以高于房款總額，這是不合規(guī)定的。打個(gè)比方，如果貸款購(gòu)買(mǎi)的住房總價(jià)為30萬(wàn)元，而購(gòu)房者的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取用于買(mǎi)房的30萬(wàn)元公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不可提取，用作其他用途。

2、公積金賬戶余額可直接用做購(gòu)房首付

發(fā)生購(gòu)房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢(qián)支付首付款，然后再攜購(gòu)買(mǎi)的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)住房要產(chǎn)生實(shí)際行為后，才能提取公積金，管理?xiàng)l例有規(guī)定。也就是說(shuō)，用于購(gòu)房的公積金只能用于支付住房尾款。

3、裝修房子可以提取住房公積金

按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)住房和住房大修可以使用住房公積金，夠買(mǎi)住房必須提供購(gòu)房合同和首期付款憑證，而住房大修則要提交住房鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定書(shū)。住房的裝修，一般性的小修，中修不可使用住房公積金。

4、個(gè)人不良征信不會(huì)影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個(gè)人征信記錄。如果借款人個(gè)人征信較差，有高于“連三累六”逾期紀(jì)錄，公積金管理中心可能會(huì)拒簽。

5、父母的公積金子女也可以使用

子女用父母公積金來(lái)貸款的條件是子女必須未婚，如果已婚，成立了家庭，承擔(dān)了社會(huì)責(zé)任，如果你對(duì)自己的未來(lái)預(yù)期都不可保證的話，還要使用父母的貸款，期限比較長(zhǎng)，這樣，公積金管理中心對(duì)償還能力是有懷疑的。反之，如果父母使用子女的公積金來(lái)貸款，也是不被允許的。

6、未婚情侶可以一起申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個(gè)人買(mǎi)房公積金額度不夠的話，可以考慮申請(qǐng)組合貸款。