可以不公證，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)交易沒有強(qiáng)制要求公證，只要交易雙方完成了過戶就沒有太多的問題。但做公證還是有一定的好處的，如果不是因?yàn)槭裁刺厥庠虻脑挘C盡量不要跳過。

住房買賣時(shí)做公證有何作用

1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性

房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。

2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國(guó)民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸?？纱_保交易行為的合法性。

公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的，按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)：(1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

2、證明股票、住房轉(zhuǎn)讓、山東省住房買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。

3、證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費(fèi)10元。

4、證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、山東省住房轉(zhuǎn)讓、住房買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：(1)50萬(wàn)元以下的部分收3‰，不足200萬(wàn)元的收200元;(2)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分收2.5‰;(3)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分收2‰;(4)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分收1.5‰;(5)2000萬(wàn)元至5000元的部分收1‰;(6)5000萬(wàn)元至1億元的部分收0.5‰;(7)1億元以上的部分收0.1‰。

5、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性，收費(fèi)10～50元。

6、證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元。

7、證明印鑒屬實(shí)，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費(fèi)5元。

8、證明遺囑的，收費(fèi)200元;證明遺囑效力的，收費(fèi)300元。