裝修糾紛怎么破？別讓喜事變禍?zhǔn)拢?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2024-08-28 01:38:13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：裝修知識(shí)

文章摘要： 每年在網(wǎng)上和315報(bào)道出來的關(guān)于裝修的糾紛案件多不勝數(shù)，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費(fèi)時(shí)費(fèi)力且費(fèi)錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時(shí)候，您是否知道該如何維護(hù)正當(dāng)權(quán)益呢？ 一、了解糾紛，找準(zhǔn)法律依據(jù)1、資質(zhì)要求不同承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝

每年在網(wǎng)上和315報(bào)道出來的關(guān)于裝修的糾紛案件多不勝數(shù)，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費(fèi)時(shí)費(fèi)力且費(fèi)錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時(shí)候，您是否知道該如何維護(hù)正當(dāng)權(quán)益呢？

一、了解糾紛，找準(zhǔn)法律依據(jù)

1、資質(zhì)要求不同

承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對(duì)承攬人并沒有資質(zhì)要求；但是建設(shè)工程合同卻對(duì)承包人的資質(zhì)有強(qiáng)制要求，承包人有關(guān)乎我們的合同效力。

2、未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果

有關(guān)承攬法律、法規(guī)對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收，接受裝飾裝修成果的后果未作規(guī)定;而司法解釋對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗(yàn)收合格。

3、竣工日期有爭議

法律對(duì)承攬合同竣工日期爭議的處理沒有規(guī)定;而建設(shè)工程合同則依據(jù)司法解釋第十四條規(guī)定處理。

4、合同解除的條件不同

根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時(shí)解除合同;而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí)，是不允許隨意解除合同的。

二、未雨綢繆，避免糾紛

1、挑選有信譽(yù)的正規(guī)裝修公司

在挑選裝修公司以前一定要做好功課，不妨在網(wǎng)絡(luò)上調(diào)查一下哪些公司的信譽(yù)比不錯(cuò)。一般而言，挑選那些有資質(zhì)、有信譽(yù)的正規(guī)裝修公司，會(huì)給屋主減少很多不必要的麻煩。

2、面積計(jì)算需準(zhǔn)確

簽合同前，面積計(jì)算務(wù)必準(zhǔn)確，以防多測(cè)或少報(bào)。否則，合同中“以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)”的說法，可以讓裝修公司有很大的發(fā)揮空間。

3、認(rèn)真閱讀預(yù)算單

對(duì)于裝修公司提供的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算單，消費(fèi)者務(wù)必認(rèn)真審閱并將其作為附件附在合同后面。此外，項(xiàng)目寧可多報(bào)也不要少報(bào)。因?yàn)橐恍╉?xiàng)目如果不做的話還可以減去，但倘若要突然增加項(xiàng)目，勢(shì)必會(huì)增大開銷。

4、付款方式盡量采取少付多期

消費(fèi)者在簽裝修合同時(shí)，應(yīng)盡量約定首款少付，尾款留多，好是做多少付多少，以免權(quán)益受侵害時(shí)陷入被動(dòng)。

5、不要隨意更改既定方案

消費(fèi)者一定要在前期設(shè)計(jì)時(shí)與設(shè)計(jì)師做好充分溝通，裝修過程當(dāng)中不要隨意更改既定方案，因?yàn)槊扛囊淮?，就可能意味著要多支付一筆費(fèi)用。

6、合同文本要規(guī)范

一定要挑選規(guī)范的合同文本，務(wù)必將報(bào)價(jià)、工程變更、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收、質(zhì)保和裝修公司答應(yīng)的優(yōu)惠條款等寫進(jìn)合同，這樣才有利于事后維權(quán)。

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