房貸申請可以換銀行。一種是在申請房貸的時候銀行拒絕了貸款，那么借貸人可以換其他銀行申請看看，另外還有一種是辦理中途申請換銀行，那么這種情況的前提是借款人可以找到愿意接納該房貸的銀行。

買新房有哪些注意事項

1、住房的質量問題

有些房子一住就是數十年，一旦與開發(fā)商簽訂了購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質量問題而要求退款時，其手續(xù)及流程也是相當的復雜，極大損害了購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，購房者在驗房的過程當中，一定要仔細地評估住房內外的各個細節(jié)。

2、開發(fā)商的“五證二書”

其實各開發(fā)商在建房前期就已經消耗了大量的資金，部分開發(fā)商迅速回籠資金，常會在相關證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免購房以后出現糾紛，建議購房者應重點檢驗開發(fā)商的“五證二書”，其中包括《國有土地使用證》和《預售許可證》。

3、購房合同的文本規(guī)范

有關住房交易的雙方一旦簽訂了購房合同，雙方都將會收到法律的約束。如果購房合同本身就存在問題，當出現住房糾紛時，在法律上是無法被承認的，而最常出現的問題則是購房合同的文本規(guī)范。建議購房者在簽訂合同錢，應注意合同是否為房產部門的統(tǒng)一印制文本。

4、合同補充協議的內容

為了促進樓盤的成交率，許多樓盤的銷售員都會向購房者允諾各種口頭協議。實際上，只有當這些口頭協議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應?？陬^協議一般會以補充協議的形式寫進購房合同內，市民在簽訂合同時應注意補充協議的內容。

5、合同內具體的交房日期

有許多市民認為，開發(fā)商交鑰匙的那一年才算是交房日期，實際上這是一種普遍的購房誤區(qū)。除了給購房者住房鑰匙以外，開發(fā)商還還應同時辦理交付住房的所有權證書。當合同內的交房日期含糊不清的時候，將會影響到購房者的入住時間及日后的過戶辦理，所以交房日期一定要具體到某年末日。