根據(jù)寧波市購房政策規(guī)定，寧波房產(chǎn)限購，其中限購區(qū)域包含了海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)，具體范圍為機場路、鄞州大道、福慶南路、甬臺溫高速、盛莫路、聚賢路、甬江、世紀大道、東昌路、望海南路、北環(huán)路范圍內(nèi)的住房。

其中外地人在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶口居民家庭，自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅(含零申報)并取得書面證明的，在限購區(qū)域內(nèi)暫定限購1套住房。

在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶口居民家庭，自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上社會保險并取得書面證明的，在限購區(qū)域內(nèi)暫定限購1套住房。

寧波買房的注意事項有哪些

1、戶型的挑選很重要，挑選戶型關(guān)鍵的是你的生活需求，戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，質(zhì)量生活根本無從談起。

2、確定周邊5公里生活圈，確定周邊生活圈主要是有兩個原因，一是上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。

3、不一定要新房，買新房，固然是好，要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房。二手房基本可以很快入住，可是老舊的問題，還有產(chǎn)權(quán)的過戶問題，找中介比較擔心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房設(shè)計上比較新穎、合理的布局、低密度的私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。