毛坯房也就是銷售商交房時的初裝修房，別看毛坯房光禿禿的好像一眼就能看透，但實(shí)際上，我們驗(yàn)收房子時，門道可多了，可不可傻乎乎的看一眼就算行了。那么，那我們要如何驗(yàn)收毛坯房呢？接下來我們就通過下面的內(nèi)容，一起來看看如何驗(yàn)收毛坯房的相關(guān)介紹吧！

如何驗(yàn)收毛坯房之要點(diǎn)1：墻面、地面

在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢驗(yàn)所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。

衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的偏差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果偏差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。

我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

如何驗(yàn)收毛坯房之要點(diǎn)2：門、窗

門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表層，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方。

再目測看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時我們要檢驗(yàn)每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

如何驗(yàn)收毛坯房之要點(diǎn)3：通風(fēng)系統(tǒng)

通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方?？傊?，在驗(yàn)收毛坯房的時候，一定要兼顧到房間的各個方面，這樣才可以為以后的裝修做好準(zhǔn)備。

如何驗(yàn)收毛坯房之要點(diǎn)4：水

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時因條件問題無法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗(yàn)，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

如何驗(yàn)收毛坯房之要點(diǎn)5：電

在驗(yàn)收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不可忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

特別注意：

毛坯房驗(yàn)收時，要注意驗(yàn)收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣，最后檢驗(yàn)閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必需和樓上樓下的街坊配合。

關(guān)于如何驗(yàn)收毛坯房，小編就介紹到這，希望對您有所幫助，可以在驗(yàn)收房子的時候更細(xì)致精明。如果還有別的疑問，歡迎大家留言提問，我們會盡快為你解答。更多裝修資訊，盡在我們，敬請期待。

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