文章摘要: 房產(chǎn)證可以補加兒子名字。因為房產(chǎn)證上補加誰的名字是住房所有權(quán)人的自由,法律是不予干涉的。不過房產(chǎn)證上加了孩子的名字,那么該房產(chǎn)就會被視為是父母與孩子共有的房產(chǎn)。住房所有權(quán)人攜帶好《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《住房所有權(quán)證》和兒子帶《身份證
房產(chǎn)證可以補加兒子名字。因為房產(chǎn)證上補加誰的名字是住房所有權(quán)人的自由,法律是不予干涉的。不過房產(chǎn)證上加了孩子的名字,那么該房產(chǎn)就會被視為是父母與孩子共有的房產(chǎn)。住房所有權(quán)人攜帶好《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《住房所有權(quán)證》和兒子帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一起到當(dāng)?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門辦理住房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)以及到公證處辦理《住房產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證,將該住房產(chǎn)權(quán)過戶到兒子名下即可。
1、加名字的時機
在辦理加名字手續(xù)的時候要注意,對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的,需要繳納的費用也有所差異,如果是婚購買的房子,則屬于婚前一方的財產(chǎn),在要在婚后加名字的話,那么就需要按照房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更,這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。
2、加名字的對象
在辦理加名手續(xù)的時候,對于所加名字的對象不同的情況下,其辦理手續(xù)也是不一樣的,業(yè)主們在辦理加名手續(xù)之前應(yīng)該先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T,了解相關(guān)的注意事項。如果想要在房產(chǎn)證上減名字的話,也是可以辦理的,減名字的過程就相當(dāng)于是其中一方放棄了該套住房的共有產(chǎn)權(quán),所以辦理房產(chǎn)證減名字和房產(chǎn)證加名字的流程是大同小異的,也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費用。
3、各地收費不同
不管房主是需要辦理加名字還是減名字,都要注意,由于地區(qū)不同其流程的收費也是不一樣的,如果大家有這方面需求的話,應(yīng)該先咨詢清楚當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機叫號等待辦理。一般來說,辦理加減名字手續(xù)所需要的工本費是80元,貼花費5元,制圖費25元,也許款項有出入,以各城市相關(guān)部門收費現(xiàn)場為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎
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