1、需要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范來定

　　根據(jù)我們國的住房政策和銀行制定的相關(guān)規(guī)范，只要是相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的以家為單位的首套房生產(chǎn)，其公積金貸款最低首付額度為總是房款的20%。也就是說購買100萬的家第一套房間，購房者用公積金貸款至少需要準(zhǔn)備20萬的首付款。

　　2、需要根據(jù)貸款額度來定

　　除了國家規(guī)范的公積金貸款最低首付比例的相關(guān)規(guī)范，也需要觀看按揭申請人可以申請到的公積金貸款額度，如果貸款人收入現(xiàn)狀相比好，還貸能力相比強(qiáng)勢，貸款額度就可以相比高。比如說一套100萬的房間，貸款人只可以申請到50萬的貸款，除了國家規(guī)范的30萬首付款，那么其實(shí)剩下的20萬房款也需要購房者去籌措，如果貸款額度可以高一些的話，首付需要籌措的款項(xiàng)金額也就可以少一些了。

　　3、二套房公積金貸款首付

　　如果首套房用了公積金貸款，在沒有還清貸款的現(xiàn)狀下有，再次申請公積金按揭購房則不會(huì)被受理。如果首套房用了商業(yè)貸款，二套房需要申請公積金貸款的現(xiàn)狀下有，二套房最低首付比例為50%。