小城房的購(gòu)房成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大城市。并且低密度社區(qū)、低容積率社區(qū)、水源熱泵和智能潔凈新風(fēng)系統(tǒng)等科技理念已經(jīng)在小城市里實(shí)行。挑選小城房意味著擁有更宜居、更舒適的環(huán)境。

買房考慮因素有哪些?

1、地理位置

地理位置直接關(guān)系到出行的便利程度、周邊配套的完善程度，以及樓盤日后的發(fā)展?jié)摿?、利?rùn)等。買房如果忽視了地理位置，就有可能面臨交通不方便、配套不完善等情況，影響日后的居住。

2、配套設(shè)施

菜市場(chǎng)、醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)、餐飲等各種休閑娛樂設(shè)施的配套是否齊全，直接影響到生活的便利程度。比如，周六日去菜市場(chǎng)買菜或者去吃碗面條，都要坐很久的車，就非常不方便了。

3、周邊治安

周邊的治安好不好，直接關(guān)系到個(gè)人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如果周邊的治安環(huán)境太差，經(jīng)常有打架斗毆、亂闖紅燈、搶劫偷盜等事件發(fā)生，勢(shì)必會(huì)引起人們的恐慌心理，造成很多人晚上不敢出門，對(duì)生活造成了很大的困擾。

4、小區(qū)居民構(gòu)成

小區(qū)如果多是原拆遷居民，尤其是一個(gè)村的，盡量不要買。因?yàn)樗麄兇蠖嗍煜?，有共同的風(fēng)格和處事方式，外人難以融入。另外，人群的素質(zhì)高低也是非常重要的，如果個(gè)人的素質(zhì)比較高，則會(huì)與周圍的人不合群。

5、戶型

有些戶型浪費(fèi)的面積過多，使得空間不可合理的利用;有些戶型動(dòng)靜分區(qū)不合理，互相打擾，私密性得不到保障;有些戶型存在暗間或者朝向不好，造成采光通風(fēng)條件差。戶型好壞，直接影響居住舒適度的高低。

6、采光

很多人覺得采光不好，可以通過裝飾、電燈照明等方式解決。但其實(shí)，房子的采光不好，就容易陰暗、潮濕，比較容易滋生細(xì)菌，不利于人的身體健康。況且，自然采光和電燈照明，給人的感覺肯定是不一樣的。

7、噪音大小

噪音嚴(yán)重影響人們的休息，長(zhǎng)期受到噪音的影響，人會(huì)變得煩躁。雖然說有隔音玻璃可以隔音，但是這是在窗戶關(guān)上的前提下。如果打開窗戶通風(fēng)，就會(huì)受到噪音的影響。住房的質(zhì)量如果不過關(guān)，墻體不夠厚，則還可能受到樓上鄰居和隔壁鄰居噪音的影響。

8、物業(yè)服務(wù)

很多人買房的時(shí)候，不重視物業(yè)。但其實(shí)，買房一陣子，物業(yè)一輩子。好的物業(yè)就是我們的貼心管家，可以讓我們的生活舒心、安心不少。