如果把住房公積金賬戶里的余額全部提取出來了，之后想申請公積金貸款買房可能會不好貸，畢竟公積金貸款額度與賬戶余額是有關(guān)聯(lián)的(一般呈倍數(shù)關(guān)系)。而大家要注意，如果住房公積金之后停繳了，賬戶被封存，那更無法辦理公積金貸款。

當(dāng)然，申請商業(yè)貸款買房是沒問題的。只要客戶個人信用保持良好，能提供充足的經(jīng)濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，房貸自然會順利批下來。

公積金貸款條件

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩(wěn)定的收入來源，有穩(wěn)定的職業(yè)，可以償還貸款本息，有還款意愿。

3、貸款人征信記錄良好，沒有不良還款記錄。

4、公積金貸款用于購房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、購買非政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納12個月以上，包含12個月，公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

6、若是購買政府部門審核的政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納滿6個月，個人公積金賬戶注冊時間滿12個月，貸款時公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

7、其他條件，可以提前咨詢公積金客服。

滿足住房公積金貸款條件的用戶，在購房時可以挑選公積金貸款，每個地區(qū)公積金貸款政策都不同。

公積金貸款流程是什么?

1、貸前咨詢，想要申請公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。

2、提交貸款申請，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料。

3、公積金中心審核，公積金中心會對借款人身份審核，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行審核，確保提交的資料真實性。

4、房子評估，審核結(jié)束后，公積金中心會出具評估表給借款人，然后到指定的地方對所購買的房子進行評估。

5、簽訂貸款合同，公積金中心會聯(lián)系借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

6、最后放款，公積金中心會委托有關(guān)銀行放款。