買房是一房一價。商品房一房一價是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價、浮動幅度、綜合差價、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準(zhǔn)不得銷售。

根據(jù)國家發(fā)改委“一房一價”的規(guī)定，開發(fā)商需要公開的資料包含預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、套內(nèi)面積、優(yōu)惠折扣、每套商品房銷售狀態(tài)、樓號、樓層、房號、每平方米單價、每套銷售總價、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等高于30多項內(nèi)容。

一房一價政策要求商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置，公布樓盤基本信息、房源價格信息、已登記房源信息和收費項目信息。采取上述多種方式明碼標(biāo)價的，保證標(biāo)價內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。

當(dāng)前，國家針對部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項目做了一房一價的規(guī)定，這更有利于買房者的利益。使更多的買房者得到實惠，從中受益。

商品房備案價格怎么查?

1、網(wǎng)上備案查詢。

很多人會挑選這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到百度上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢。

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會挑選直接到房管局進(jìn)行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

3、注意事項。

當(dāng)然在進(jìn)行網(wǎng)上房產(chǎn)備案信息的查詢時，也是要注意相關(guān)事項的，比方說要看看網(wǎng)上所查到的信息應(yīng)與房管局信息保持一致，如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

商品房備案價格查詢有哪些步驟?

1、打開搜狗搜索，在搜索框中輸入住房保障和房產(chǎn)管理局，點擊搜索按鍵。

2、在搜索結(jié)果中找到你所在城市的房產(chǎn)管理局，點擊進(jìn)入。

3、在房產(chǎn)管理局的頁面中，點擊辦事服務(wù)。

4、在辦事服務(wù)中，點擊網(wǎng)上查詢選項。

5、在網(wǎng)上查詢中，點擊房產(chǎn)檔案網(wǎng)上查詢。

6、挑選網(wǎng)上查詢這個選項，點擊進(jìn)入。

7、在彈出的信息頁面中，點擊我已經(jīng)了解并同意以上信息。

8、輸入你的相關(guān)信息，然后點擊確認(rèn)查詢，即可查詢商品房銷售合同登記備案。