大家在貸款買了房子之后，都會去銀行辦理貸款的事情，在辦理貸款的時候都會約定好還款的時間以及還款的方式，所以為了不讓在辦理業(yè)務(wù)的時候出現(xiàn)尷尬的局面，大家在之前先了解清楚，今天也借著這篇文章給大家說一下，等額還本付息是什么意思？房貸等額本金提前還款劃算嗎？

等額還本付息是什么意思

1、等額本金：是先將貸款本金平均分?jǐn)偟秸麄€還款期內(nèi)每期歸還固定數(shù)額，同時再付清上一次還款到本次還款日之間的貸款利息（該利息是剩余應(yīng)還本金的利息），隨著本金的減少，每次還款利息也減少了，這樣每次還款額會越來越少，直至付清所有，所以也叫利隨本清、等本不等息還款法。

2、等額本息：就是先計算出從資金借貸之日起至還款到期日本金和總利息之和，然后把這總和等分做每期應(yīng)還的。

3、還本付息：是指在還款期內(nèi)，每月償還等額的利息，最后一個月償還該月利息及所有本金。

房貸等額本金提前還款劃算嗎

1、在我國根據(jù)還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以挑選提前還款，不過所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還前期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

以上就是等額還本付息是什么意思？房貸等額本金提前還款劃算嗎的全部內(nèi)容，等額本付息這會兒大家都理解了吧，其實只要了解過都能快速理解到的，不過大家準(zhǔn)備提前還款之前，要先算一下和一般的還款方式相比是不是真的更劃算，以免自己糊里糊涂就多還了錢，這樣就不劃算了。