對(duì)于我們這些買房人來(lái)說(shuō)，買了房子之后卻不懂得如何驗(yàn)收房子，那么怎么辦呢？現(xiàn)在有很多專業(yè)的驗(yàn)房人出現(xiàn)了，但是每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，所以在我們花錢聘請(qǐng)這些專業(yè)的驗(yàn)房人士之前，好是先了解一下當(dāng)?shù)氐尿?yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)什么情況，以便在請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房時(shí)，不至于被人喊價(jià)又無(wú)可奈何了。那么驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢？

“先驗(yàn)后收”不僅是符合商業(yè)慣例的，而且也是有法律依據(jù)的。住房的對(duì)價(jià)是房款，消費(fèi)者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應(yīng)比例的價(jià)款，就履行了合同的義務(wù)，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該交房。而在住房交付以前，業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)收住房：

要求開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，根據(jù)住房土地管理局所屬的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套住房面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積，核對(duì)其與銷售面積是否存在偏差，偏差率的范圍有多大；若實(shí)測(cè)面積偏差超出3%，可以中止收房。

我們都知道驗(yàn)收房子是購(gòu)買房子中的不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，這也就意味著我們?cè)谫I房子之前，需掌握一個(gè)原則：先驗(yàn)后收。先驗(yàn)收房子再購(gòu)買房子，同時(shí)我們?cè)谥Ц厄?yàn)房費(fèi)用時(shí)，也要按照城市已建立起業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌制度進(jìn)行支付，以免別人胡亂收費(fèi)，這樣既能做好我們的驗(yàn)收房子工作，也能避免以后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛。