房地產(chǎn)在如今是國(guó)家比較支柱性的產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心地位也是舉足輕重的，在近年來(lái)，發(fā)展的勢(shì)頭也是比較迅猛的，代理一手樓盤也是比較特殊而又新興的職業(yè)，深受大家的青睞，那么，我們來(lái)跟大家分享一下如何洽談代理一手樓盤？怎么接樓盤？想要了解的朋友們可以一起來(lái)看看，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

如何洽談代理一手樓盤

打好基礎(chǔ)，打鐵還需自身硬。房地產(chǎn)銷售涉及的常識(shí)面廣，專業(yè)性強(qiáng)，實(shí)戰(zhàn)復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)情況。所以必須要認(rèn)認(rèn)真真，踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)常識(shí)?？偨Y(jié)下來(lái)，無(wú)非涉及到三大方面：房源方面，客源方面，專業(yè)方面。專業(yè)方面包括專業(yè)常識(shí)和實(shí)戰(zhàn)技能。

自己沒(méi)方法，先學(xué)習(xí)別人的方法，＊終找到適合自己方法。為什么我會(huì)特別強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，我從業(yè)六年來(lái)，發(fā)現(xiàn)很多新人剛來(lái)不愿意聽(tīng)老業(yè)務(wù)員的或者領(lǐng)導(dǎo)的，非要按著自己的套路來(lái)，左耳進(jìn)，右耳出。雖然有人很快簽單，但是那都是極小數(shù)的，不排除有人天生就適合做銷售。

怎么接樓盤

首先調(diào)查樓盤情況，就是市場(chǎng)調(diào)研，然后做出你可以代理樓盤平均價(jià)格的心理底線，并且精熟樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，就可以和開(kāi)發(fā)商談了。

其次談的時(shí)候你要在迎合開(kāi)發(fā)商的意圖同時(shí)告訴他項(xiàng)目的缺點(diǎn)，而你恰好可以彌補(bǔ)著不足，采取買斷式，就是包個(gè)死價(jià)，多賣出部分兩家商議分成，保底價(jià)是銷售總額的1．5％－3％。

上面有關(guān)如何洽談代理一手樓盤，怎么接樓盤的全部常識(shí)，因?yàn)楝F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的思維也是比較成熟的，房地產(chǎn)的銷售也是開(kāi)始了新的模式，有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)和房產(chǎn)的平臺(tái)進(jìn)行合作，如果想要代理一手樓盤的話，那么大家可以參考一下這篇文章，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。