住房維修基金包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。住房公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用，在天琴灣買別墅要交維修基金嗎?在天琴灣買別墅維修基金交多少錢？

在天琴灣買別墅要交維修基金嗎？

１、天琴灣買別墅是需要交維修基金的。

２、天琴灣維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項(xiàng)維修基金”。物業(yè)為了保證公共區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公用設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等而收取的專項(xiàng)費(fèi)用，該費(fèi)用由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用。

３、天琴灣別墅存在公共區(qū)域，需要維護(hù)外墻、花園等，因此別墅是一樣要交住房維修基金的。

在天琴灣買別墅維修基金交多少錢？

１、天琴灣專用住房維修基金實(shí)行錢隨房走的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)持有人。

２、天琴灣售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。

３、商品房銷售時，天琴灣購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)住房維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納住房維修基金。

４、具體規(guī)定如下：首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分別按以下比例繳存：

（１）天琴灣天琴灣配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位按1.5%，購房人按1%繳存維修基金。

（２）不配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各按1%繳存維修基金。

以上是天琴灣別墅交維修基金的全部內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在住房交房前，交納住房維修基金，首期住房專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入住房專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代交，希望通過以上介紹，可以給大家?guī)硪恍椭?/p>