文章摘要： 購房者在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候就要注意了，一般購房合同中都是有約定住房交接的具體時間的，以這個時間為準，只要購房者高于這個時間交接住房，就屬于延期交房。不過延期交房又分為正常延期交付和非正常延期交付。如果是正常的延期交付，一般問題不大，
購房者在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候就要注意了，一般購房合同中都是有約定住房交接的具體時間的，以這個時間為準，只要購房者高于這個時間交接住房，就屬于延期交房。不過延期交房又分為正常延期交付和非正常延期交付。如果是正常的延期交付，一般問題不大，這種情況下，其實房子是已經修建好的，只是相關的手續(xù)還沒有辦理完。購房者可以給開發(fā)商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房。
對于開發(fā)商非正常延期交房的情況，購房者就要注意了，非正常延期主要指由于開發(fā)商經濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等造成開發(fā)商不可或者短時間內不可交付住房的情形。也可能是開發(fā)商房子還沒修好，或者是趕工期造成建筑竣工驗收不過關的情況。
什么才是延期交房?
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