一般來說，開發(fā)商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按時或是推遲交房。具體的交付運行時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的。當房地產(chǎn)開發(fā)商提前交房的時候，購房業(yè)主接不接房，自己做主。

開發(fā)商會提前交房嗎?

開發(fā)商是會提前交房的，因為為了保證按時交房，開發(fā)商會在購房合同中約定交房日期，并會預留更多的時間。而且開發(fā)商會在交房前一個月通知業(yè)主交房日期。開發(fā)商之所以會提前這么多天通知業(yè)主，是為了讓業(yè)主做好交房的準備。住房交付時，需要準備個人資料和兩大開支，包括物業(yè)管理費和維修基金費。

交房時的注意事項有哪些?

期房在交房的時候要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進行查驗：住房質(zhì)量保證書，住宅使用方法書，竣工驗收備案表。如果開發(fā)商不可夠提供以上材料，那么購房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔;第二就是一定要認真的檢驗住房的質(zhì)量是否有問題。比如說檢驗住房里面有沒有滲水的，地面有沒有開裂的情況。如果有這些質(zhì)量問題，那么購房者一定不要簽收住房的交接書，而是要將這些問題向開發(fā)商作出反映，讓開發(fā)商進行解決。具體檢驗內(nèi)容如下：

1、核對購房合同的附件及配套設施；

2、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量;

3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5、頂棚檢驗;

6、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗;

7、進行滲漏試驗;

8、電路絕緣、接地檢測;

9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗;

10、其他細部結構的檢測。