買房子有哪些稅需要交

1、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標準是住房出售總價的百分之五點五繳納。住房產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。

2、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是住房總價的0.05%。

3、土地稅。住房產(chǎn)權(quán)年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準是住房總價的百分之一。

4、個人所得稅。需要根據(jù)住房的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是住房出售總價的1%。也可以是住房現(xiàn)在出售的總價減去初購住房時的總價的差額的百分之二十繳納。

5、契稅。普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;住宅類住房標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類住房按房款總價的3%交納。

買房子交多少稅?

1、買房子交物業(yè)管理費：按規(guī)定，業(yè)主收房之后就必須要繳納物業(yè)管理費，但業(yè)主可以按月、季交費，物業(yè)公司無權(quán)強行要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)管理費作為收房入住的條件。

2、煤氣開通費：從實際情況來講，收不收煤氣開通費取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，比如在售房時，開發(fā)商并未承諾煤氣管道入戶，而是寫明由業(yè)主承擔(dān)，則在交房時收取煤氣開通費就有了前提。

3、有線電視、寬頻網(wǎng)開戶費：該項費用不屬于物業(yè)收費的范圍，如果業(yè)主與開發(fā)商沒有協(xié)議的話，業(yè)主沒有義務(wù)在入住前繳納該項費用，業(yè)主可以自己與相關(guān)機構(gòu)(有線電視管理機構(gòu)和電信機構(gòu))辦理相關(guān)開戶手續(xù)并繳納費用。