1、私拉電線安裝單戶電表，電線私拉未套管。普通居民住宅電路設(shè)計嚴(yán)格按照一戶一表執(zhí)行，而一套出租房內(nèi)通常住了五六家業(yè)主，甚至更多，十分容易造成電線短路，電線超負(fù)荷運載，造成火災(zāi)發(fā)生。

2、出租房廚房未單獨設(shè)置，仍存在使用液化氣鋼瓶的現(xiàn)象。房東為滿足租戶的日常生活需求，通常在狹小的租房內(nèi)通過隨意隔斷，設(shè)立起居室、廚房與衛(wèi)生間。多數(shù)租戶為了節(jié)省電費仍會挑選使用液化氣鋼瓶。液化氣鋼瓶使用中極其容易發(fā)生液化氣泄漏，引發(fā)一氧化碳中毒、火災(zāi)甚至爆炸事故。

3、安全出口未保持暢通。過道、樓梯口電瓶車肆意停放，胡亂堆放雜物現(xiàn)象嚴(yán)重。安全出口可以保證在火災(zāi)發(fā)生時能迅速安全疏散人員。出租房消防安全要求細則也指出二層以上的居住用出租房應(yīng)每套至少設(shè)有一個逃生口并保持暢通，滿足高密度人群的疏散。

4、群租造成居住人口密度過大，原設(shè)計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災(zāi)危險性增加，一旦有其中一戶發(fā)生火災(zāi)，將會直接蔓延至同室的其他業(yè)主，且造成逃生困難。

5、未配備消防設(shè)施。出租房屬人口密集場所，配備滅火器、煙霧報警器等消防安全器材，設(shè)立安全標(biāo)識，能有效保障火災(zāi)發(fā)生前期人員疏散及正常撲救。

6、消防安全意識淺薄，常識匱乏。群租房的租客大多是一些低收入者，這些人未經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，對消防安全常識了解少，防火意識淡薄，存在僥幸心理，認(rèn)為平時做的都是對的，沒有出過什么事故。頻繁使用電熱棒、電爐絲、電飯煲等電器，又不注意安全用電，一旦人離開后忘了關(guān)電器，容易發(fā)生火災(zāi)并最終釀成一幕幕慘劇。

群租房問題應(yīng)該歸誰管

1、群租房屬于建設(shè)部門管理。群租房是城市化進程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，多次對群租房現(xiàn)象進行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價住房的巨大需求。租賃住房，依法屬于建設(shè)部門管理。

2、從的相關(guān)法規(guī)來看，《福建省建筑裝修管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對本區(qū)域內(nèi)建筑裝修活動實施監(jiān)督管理。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；而《商品住房租賃管理條例》中的主管部門，指的是縣級以上建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門。