一、戶(hù)型格局

大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱(chēng)布置兩戶(hù)甚至多戶(hù)，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶(hù)的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，戶(hù)型格局不易改變。

在挑選戶(hù)型上，購(gòu)房者一定要重點(diǎn)關(guān)注，謹(jǐn)慎挑選，將入住后的舒適度放在首位。其實(shí)不同的戶(hù)型格局價(jià)格也不相同，例如：前后通透的戶(hù)型當(dāng)價(jià)格要高于采光通風(fēng)不良好的，購(gòu)房者要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)挑選戶(hù)型格局。

二、注意小區(qū)密度和環(huán)境和景觀

高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高。在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察環(huán)境和景觀，比如樓棟是否靠在路邊、周邊綠化是否足夠、前方是否有其它樓遮擋，在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

三、注意電梯數(shù)量與質(zhì)量

在購(gòu)買(mǎi)高層是還要注重電梯的質(zhì)量，因?yàn)楦邔幼≌娞葜挥袃刹慷幼∪丝趨s很多，電梯的質(zhì)量和載人數(shù)如果不好，就會(huì)給生活帶來(lái)很多的不便，走起遇到電梯損壞或者早晚高峰的時(shí)候，等電梯是很痛苦的一件事。

四、供水、供電、消防

大多數(shù)高層住宅小區(qū)的供水都還是有保證的，一般都是先將水抽到樓頂?shù)乃渲?，再?gòu)捻攲油鹿┧?，以免高層業(yè)主因水壓?jiǎn)栴}無(wú)法正常用水。不過(guò)這樣的話，可能就需要相對(duì)穩(wěn)定且有力的應(yīng)急發(fā)電設(shè)備，一旦出現(xiàn)停電的現(xiàn)象，要保證電梯和供水可以在一定時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行。

高層住宅中，消防安全問(wèn)題極為重要，樓層偏高如果遇到火災(zāi)，從外部開(kāi)始的救援工作不好展開(kāi)，所以?xún)?nèi)部樓梯間、消防電梯等消防安全建設(shè)以及應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，都是非常重要的。

五、注意物業(yè)管理不可忽視

高層住宅的樓層總數(shù)多，居住的總?cè)藬?shù)也相應(yīng)會(huì)比較多，這就需要有好的物業(yè)管理做服務(wù)，小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控安保設(shè)施、物業(yè)管理人員等都應(yīng)該是購(gòu)買(mǎi)房子之前不可忽視的問(wèn)題。