最近的四、五年，住宅的設(shè)計(jì)和裝修變化太大了，眾多變革無(wú)不追求一個(gè)主題――拉近人與自然的距離，舒適、環(huán)保、陽(yáng)光與綠色成為現(xiàn)代住宅的基本特征。”南京室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)者吳義清告訴記者，他從事這個(gè)行業(yè)已經(jīng)有10多年歷史。南京市的住宅產(chǎn)業(yè)化從2002年開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展期，城市化和舊城改造步伐加快帶來(lái)的強(qiáng)大需求，使大量的商品住宅在城市四周拔地而起。新建商品住宅的設(shè)計(jì)理念更新很快，短短幾年內(nèi)，可以說(shuō)南京市場(chǎng)上出現(xiàn)了四代有明顯特征的住宅。

“如果把上世紀(jì)90年代的住宅統(tǒng)稱(chēng)為第一代住宅，那么2002年以后，市場(chǎng)上最普遍的就是第二代住宅，它的特色是客廳大，廚房、衛(wèi)生間也大，客廳一般都有25平方米-30平方米。而以上個(gè)世紀(jì)90年代為代表的第一代住宅，客廳很小，有的甚至只有幾平方米?！眳橇x清說(shuō)。引起這個(gè)變化的主要原因是戶(hù)均人口減少，人均居住面積相應(yīng)增加。根據(jù)南京市房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在過(guò)去短短幾年內(nèi)，南京市人均住房面積從23平方米增加到28平方米以上。

“過(guò)去一套房子里住的人多，為了讓每個(gè)人都有睡覺(jué)的地方，設(shè)計(jì)者就把客廳縮小，臥室增多。那時(shí)候，一進(jìn)門(mén)就看到四面都是墻壁，只有一個(gè)小小的飯廳，感覺(jué)很壓抑。而現(xiàn)在的住宅即便是一室一廳的戶(hù)型，通常都是客廳的面積遠(yuǎn)大于臥室，這樣公共活動(dòng)的空間大了。”吳義清說(shuō)。

第二代住宅還有一個(gè)特色是廚房、衛(wèi)生間大。這也是人性化家居的要求。第一代住宅的廚房一般是2平方米-3平方米，衛(wèi)生間1.5平方米左右，僅夠一個(gè)人轉(zhuǎn)身。而現(xiàn)在的廚、衛(wèi)則提供了足夠的空間，可以擺放整體櫥柜和各種洗浴設(shè)備，提高了家居生活的品質(zhì)。

2004年前后，南京市場(chǎng)上出現(xiàn)了第三代住宅。通透性好是第三代住宅的特色。在第二代的基礎(chǔ)上，第三代住宅設(shè)計(jì)出大陽(yáng)臺(tái)、大窗戶(hù)，并采用落地式玻璃幕窗，提高住宅的采光能力。在南京市面上，有的住宅樓甚至設(shè)計(jì)成“金字塔”形，樓下的陽(yáng)臺(tái)比樓上的向外凸出一截，絲毫不會(huì)遮住陽(yáng)光。反觀上世紀(jì)90年代的住宅，陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)都小，采光明顯要弱許多。

木板吊頂

相隔10年，住宅的裝修風(fēng)格也有了明顯不同。上世紀(jì)90年代的裝修喜歡追求豪華氣派，許多住宅用木板吊頂，用木板做墻裙，地面上也鋪木板。進(jìn)門(mén)一看，到處都是木板，感覺(jué)是豪華，但房間里黑糊糊的。

現(xiàn)在，大量顏色淡雅的瓷磚鋪地，或者用實(shí)木地板代替膠合板，木板吊頂和墻裙都沒(méi)人做了，整個(gè)房間顯得簡(jiǎn)約和透亮。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，一些大的品牌公司逐步引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，第四代住宅也應(yīng)運(yùn)而生。第四代住宅通過(guò)人造生態(tài)環(huán)境拉近人與自然的距離。比如說(shuō)，有的住宅在樓層內(nèi)修建了公共綠地，人在室內(nèi)就能享受清新的空氣。還有的住宅通過(guò)巧妙的設(shè)計(jì)增加活動(dòng)空間，比如將承重墻之外的其他墻面，設(shè)計(jì)成可以拆卸安裝的活動(dòng)墻，一格一格的房間打通后能變成一個(gè)更大的活動(dòng)空間。

現(xiàn)代住宅正在把住宅這個(gè)生活的必需品，變成人與自然和諧相處的享受品。

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