1、到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾砭植樵?。需要帶上自己的身份證和房產(chǎn)證。如果是委托他人代查，則需要攜帶公證過的授權(quán)委托書。如果是需要房產(chǎn)交易，建議到住房管理局進(jìn)行查詢。

2、在網(wǎng)上查詢。搜索當(dāng)?shù)厥∈械姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可進(jìn)行個(gè)人名下房產(chǎn)查詢。但較為不便的是，目前并非所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都可以查詢到住房的產(chǎn)權(quán)信息。

3、到檔案局檔案科查詢。攜帶自己的身份證明資料，如果是委托他人代查，則需要攜帶公證過的授權(quán)委托書，到住房管理局大廳的微機(jī)上使用系統(tǒng)來申請(qǐng)查詢。目前為止現(xiàn)在的住房產(chǎn)權(quán)基本都會(huì)進(jìn)行電子檔案登記。

房產(chǎn)查檔需要本人去嗎

房產(chǎn)查檔是可以代辦的，但委托人需事先辦理好委托公證，辦理成功后委托人無須到場(chǎng)，受托人憑借委托公證、本人的身份證原件與復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志涂梢圆樵兊椒慨a(chǎn)的相關(guān)信息。

查詢住房產(chǎn)權(quán)要注意什么

1、要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性

在查詢之前，要分辨賣方所提供的產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)有效、是否完整清晰。若是產(chǎn)權(quán)證的偽造的，那相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)編號(hào)、產(chǎn)權(quán)姓名都不真實(shí)，在查詢時(shí)，查到的就可能是別人的產(chǎn)權(quán)，或是出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不存在的問題;若是產(chǎn)權(quán)信息不完整，也是無法查詢到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)信息的。

2、要查看住房產(chǎn)權(quán)狀態(tài)

當(dāng)?shù)卿浄抗芫志W(wǎng)站，進(jìn)入產(chǎn)權(quán)信息頁面后，要重點(diǎn)查看該住房產(chǎn)權(quán)的成交情況。該住房有無債務(wù)糾紛，有無貸款、抵押等情況，若是有以上情況，那購房者在購房時(shí)，就要慎重考慮了，這類住房在購買后，不僅容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，還可能出現(xiàn)較大財(cái)產(chǎn)損失。