文章摘要: 征信不好公積金貸款是有可能會被拒的,公積金貸款和商業(yè)貸款一樣對于征信有比較嚴(yán)格的要求,并且征信是不可隨意修改的,只能在還清債務(wù)以后通過時間修復(fù)。如果是有不良征信記錄的話,需要先解決造成不良記錄的問題,然后再等五年以上征信才會恢復(fù)。征信對買房
征信不好公積金貸款是有可能會被拒的,公積金貸款和商業(yè)貸款一樣對于征信有比較嚴(yán)格的要求,并且征信是不可隨意修改的,只能在還清債務(wù)以后通過時間修復(fù)。如果是有不良征信記錄的話,需要先解決造成不良記錄的問題,然后再等五年以上征信才會恢復(fù)。
1、嚴(yán)重逾期 銀行可能拒貸
現(xiàn)在的征信報告中有關(guān)于個人逾期的信息,你在貸款買房的時候,銀行會查看你的逾期記錄,如果你有連三累六的話都是屬于比較嚴(yán)重的逾期,大概率你的買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是,你有一筆貸款逾期高于90天,也就是3期,累計的逾期高于6次。
如果你的征信報告中有逾期但是無論次數(shù)還是時間都比較短,那么如果其他條件都符合銀行規(guī)定的情況下,銀行是有可能發(fā)放貸款的,但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒購房者一定要養(yǎng)成按時足額還款的習(xí)慣。
2、負(fù)債比過于高 銀行可能拒貸
現(xiàn)在的征信報告會顯示你的總借款數(shù)目,銀行可以通過這個數(shù)據(jù)和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負(fù)債比例,如果你的負(fù)債比例過高,你的買房貸款申請也有可能被拒。另外征信報告中還有關(guān)于擔(dān)保的信息,如果你為別人進(jìn)行了擔(dān)保,這筆費用也會列入到你的負(fù)債情況,所小編建議不要輕易給別人進(jìn)行貸款擔(dān)保,一旦發(fā)生問題,可能會對你自己的生活造成影響。
3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸
在征信報告上還會涉及到法院判決和執(zhí)行記錄,當(dāng)然如果這些內(nèi)容不涉及到經(jīng)濟(jì)糾紛的話且案件較小,銀行關(guān)注的比較少。如果案件嚴(yán)重或涉及經(jīng)濟(jì)糾紛,銀行會判斷你有重大征信瑕疵,想要申請貸款買房?那么還是放棄吧。
4、機(jī)構(gòu)查詢過多 銀行可能拒貸
在征信報告中還有查詢記錄,這里額查詢指的是銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)對購房者進(jìn)行的信用調(diào)查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄,如果查詢次數(shù)過多代表購房者資金越緊張,銀行可能會拒絕購房者的貸款申請。
征信不好公積金貸款會被拒嗎
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