蘇州金融小鎮(zhèn)開發(fā)商是蘇州招商融新投資發(fā)展有限公司。蘇州金融小鎮(zhèn)項(xiàng)目坐落于依山臨湖，智慧云集的國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)、高新區(qū)科技城。小鎮(zhèn)整體規(guī)劃北至科秀路，南至玉屏路與鳳凰山，西至五龍山，東至瀟湘路，總規(guī)劃面積為4.05平方公里。

購買期房選開發(fā)商注意事項(xiàng)

1、看開發(fā)商的資質(zhì)等級

在挑選開發(fā)商時(shí)，購房者可以關(guān)注該開發(fā)商的資質(zhì)等級，根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認(rèn)證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個(gè)等級。也就是說，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級和二級，說明開發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，挑選這樣的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會(huì)大大提高。

2、搜索網(wǎng)上評價(jià)

現(xiàn)如今的網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，購房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候可以在網(wǎng)上搜索一下關(guān)于該開發(fā)商的評價(jià)，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報(bào)道也可以多加關(guān)注，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

3、業(yè)主論壇或者業(yè)主群

購房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候可以多多關(guān)注業(yè)主論壇或者業(yè)主群，如果一個(gè)樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，業(yè)主是有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對于住房質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價(jià)對后來購房者是有用。對于純新盤，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

4、實(shí)地考察樓盤

實(shí)地考察樓盤對于購房者來說非常重要，在實(shí)地考察的是，購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷，也要從側(cè)面了解項(xiàng)目?？梢酝ㄟ^項(xiàng)目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來判斷樓盤的質(zhì)量，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。