如何做好竣工決算編審?

　　近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)不斷發(fā)展壯大，工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模也逐漸增加。竣工決算編審具有重要意義，其地位和作用日益明顯。掌握竣工決算編審的相關(guān)內(nèi)容，有利于提高公司效益和建設(shè)資金的有效使用。本文主要探討如何做好竣工決算編審工作。

　　項(xiàng)目審計(jì)直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資效益。因此，從項(xiàng)目投資者的角度來(lái)看，無(wú)論是從工程設(shè)計(jì)前期、工程施工階段，甚至是工程竣工后的結(jié)算審核，合理控制工程造價(jià)和成本都是非常重要的。

　　做好竣工決算編審，施工方的審計(jì)人員不僅要有豐富的土木工程造價(jià)理論、法律法規(guī)常識(shí)，還要有熟練的工程建設(shè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，與時(shí)俱進(jìn)，不斷學(xué)習(xí)飽滿的精神風(fēng)貌和良好的職業(yè)道德。

　　一、工程造價(jià)審核內(nèi)容。

　　(1)設(shè)計(jì)預(yù)算審核。

　　檢驗(yàn)工程造價(jià)管理部門(mén)向設(shè)計(jì)單位提供的計(jì)價(jià)依據(jù)的符合性;

　　2.檢驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目管理部門(mén)組織的初步設(shè)計(jì)和預(yù)算審查，包括預(yù)算文件、預(yù)算項(xiàng)目與初步設(shè)計(jì)方案的一致性、項(xiàng)目總預(yù)算和單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成的準(zhǔn)確性;

　　3.檢驗(yàn)概算編制依據(jù)的合法性;

　　4.檢驗(yàn)概算的具體內(nèi)容。包括設(shè)計(jì)單位向工程造價(jià)管理部門(mén)提供的總概算表、綜合概算表、單位工程概算表及相關(guān)初步設(shè)計(jì)圖紙的完整性;組織預(yù)算評(píng)審，檢驗(yàn)概算總額中的綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)與同類(lèi)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比是否合理。

　　(2)施工圖預(yù)算審核。

　　施工圖預(yù)算審核主要檢驗(yàn)施工圖預(yù)算的數(shù)量、價(jià)格、成本的計(jì)算是否準(zhǔn)確，計(jì)算依據(jù)是否合理。施工圖預(yù)算審計(jì)包括直接成本審計(jì)、間接成本審計(jì)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅收審計(jì)等。

　　1.直接成本審計(jì)包括對(duì)工程量計(jì)算和單價(jià)應(yīng)用準(zhǔn)確性的審查和評(píng)價(jià)。

　　(1)工程量計(jì)算的審核。采用工程量清單報(bào)價(jià)，檢驗(yàn)其符合性。如有設(shè)計(jì)變更和新的工程量，檢驗(yàn)項(xiàng)目成本管理部和項(xiàng)目管理部的確認(rèn)。

　　(2)對(duì)單價(jià)進(jìn)行審核。檢驗(yàn)是否適用規(guī)定的預(yù)算定額，是否存在高預(yù)算或重復(fù)預(yù)算的現(xiàn)象;檢驗(yàn)定額換算的合法性和準(zhǔn)確性;檢驗(yàn)新技術(shù)、新材料、新工藝出現(xiàn)后材料設(shè)備的價(jià)格調(diào)整情況，檢驗(yàn)市場(chǎng)價(jià)格的采納情況。

　　2.其他直接成本審計(jì)包括檢驗(yàn)預(yù)算定額、費(fèi)用基數(shù)和費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確。

　　3.間接成本審計(jì)包括檢驗(yàn)各種收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算和應(yīng)用的準(zhǔn)確性。

　　4.審計(jì)計(jì)劃利稅的合理性。