在對(duì)舊房進(jìn)行翻新裝修時(shí)，由于使用年限較長(zhǎng)，住房或多或少的都會(huì)存在一些質(zhì)量問(wèn)題，容易埋下安全隱患，因此在裝修的時(shí)候一定要打起十二分的精神，謹(jǐn)慎對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)。下面小編就為大家講解一下舊房裝修一定不可忽略的七個(gè)部分，以及一套70平米小戶型老房裝修案例，一起來(lái)看一下。

一、舊房裝修以下七個(gè)部分不可忽略

1、電路非改造不可，插座也要增加

舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不可適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

2、老化水管要換掉，蓄水試驗(yàn)不可少

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢驗(yàn)，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

在裝修舊房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢驗(yàn)和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不可留下死角。

3、老舊門(mén)窗應(yīng)拆掉重做

門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表層漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用性能，建議也應(yīng)拆掉重做。

4、隱蔽工程不當(dāng)

目前家裝中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過(guò)程當(dāng)中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢驗(yàn)的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在舊房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否堅(jiān)固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢驗(yàn)的。

舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢驗(yàn)，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

5、拆除裝修還要注意三點(diǎn)

（1）、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。

（2）、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

（3）、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。

6、墻面、地面、天花板，三面改造不可少

在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，建議好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)住房進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修復(fù)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修復(fù)基層、裂縫、孔洞。另外，修復(fù)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層堅(jiān)固，二來(lái)可以避免今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

7、舊房裝修也要環(huán)保，徹底消毒別大意

裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門(mén)窗時(shí)。

大多數(shù)舊房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，在裝修前是必須要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢驗(yàn)并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋住房墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，朋友一定要格外注意。

二、舊房巧翻新：70平米小戶型舊房裝修案例

小戶型裝修的時(shí)候，由于空間有限，首要的就是要想辦法增容，盡量考慮實(shí)用和收納性，同時(shí)要適當(dāng)調(diào)整格局，創(chuàng)造有利條件。下面小編為大家介紹的這個(gè)二手房翻新案例，只有70平米，但是簡(jiǎn)約、規(guī)整中透著傳統(tǒng)日式裝修風(fēng)格的淡雅。

改造要點(diǎn)：黑色的木質(zhì)茶幾，方方正正的樣式，節(jié)省了空間，搭配木色的地板，協(xié)調(diào)。茶幾上傳統(tǒng)的日式餐具，令整體的日式氣息彌漫。深藍(lán)色的坐墊，圓滑線條圖案的裝飾，淡雅感十足。

改造要點(diǎn)：黑色檀木材質(zhì)的收納柜子，玻璃拉門(mén)，里面分層擺放上各種餐具，玻璃的材質(zhì)，更顯生活的簡(jiǎn)單與透明。白色半透明的落地窗簾，將更多的光線吸入屋內(nèi)，再擺放上一盆綠葉植物，清新淡雅氣息彌漫整個(gè)空間。

改造要點(diǎn)：溫潤(rùn)的木色與簡(jiǎn)單的白色相搭配，營(yíng)造出溫馨的居家環(huán)境。網(wǎng)格式的白色拉門(mén)，搭配木質(zhì)邊框，更加深了整體的清幽氣息，生活的韻味無(wú)處飄散。開(kāi)放式的廚房與客廳，過(guò)渡自然。黑色的餐桌，圓潤(rùn)的線條，給整體增添了一抹溫馨之感。

餐桌上，白色的布?jí)|上，兩個(gè)紅色的杯子，亮麗的色彩給淡雅的就餐區(qū)域增添了不一樣的感覺(jué)。長(zhǎng)方形的木質(zhì)餐桌，細(xì)膩的木材質(zhì)感，給人溫和之余不失優(yōu)雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小紅花，盡顯高雅優(yōu)雅。菱形的吊燈，給就餐環(huán)境增添了一絲浪漫情調(diào)。

改造要點(diǎn)：淡木色拉門(mén)樣式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收納柜，方便整潔。旁邊的小空間，木板打造的分層書(shū)柜，擺放上各種書(shū)籍，方便主人拿取。

改造要點(diǎn)：木板打造的小吧臺(tái)，還可以作為一個(gè)小的餐桌，實(shí)用，再搭配一個(gè)圓形椅子，生活的淡雅之情無(wú)法阻擋。紅色的吊燈，亮麗的色彩，給廚房裝扮的更具現(xiàn)代化浪漫之情。廚房區(qū)域，乳白色的整體墻柜和櫥柜，干凈整潔。再搭配純白色的墻壁，令廚房區(qū)域?qū)挸髁痢Ｒ慌枋㈤_(kāi)的粉色的鮮花，透明的花盆，綠葉點(diǎn)綴，生活的淡雅之情無(wú)處不在。

改造要點(diǎn)：純白色的水池臺(tái)，搭配銀色金屬水龍頭，協(xié)調(diào)。搭配廚臺(tái)上，透明的三個(gè)小容器成為廚房區(qū)域的一個(gè)小亮點(diǎn)。深橘色的底色，將整個(gè)透明的容器裝飾的亮麗。

改造要點(diǎn)：黑色木質(zhì)的鞋柜，貫穿整面墻壁，擺放上一家人的鞋子，盡顯整潔大方。木質(zhì)鏤空的拉門(mén)，復(fù)古的樣式，給整個(gè)空間吹來(lái)濃郁的日式風(fēng)情。造型獨(dú)特的一盞臺(tái)燈，給主人生活帶來(lái)不一樣的品位。深淺不一的木色相搭而成的空間，簡(jiǎn)單素樸，層次分明。駝色的地毯，不僅具有防滑作用，還便于主人清理打掃。深木色的收納柜，帶來(lái)了一抹復(fù)古之風(fēng)。