1、全額房產稅繳款書(原件及復印件)。

2、出售合同及購進新房合同，如果是預售房，還需提供住房交接書(原件及復印件)。

3、第一次原有住房查詢結果。

4、新購住房房地產權證(原件及復印件)。

5、納稅人身份證(原件及復印件)。

6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在(原件及復印件)。

7、上海市長期居住證。

8、積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。(備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致)(原件及復印件)。

9、積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書(原件)。

10、納稅人上海開戶銀行。

11、稅務機關需要納稅人提供的其他退稅材料。

備注：各區(qū)域房管局退稅材料可能有所不同，詳細情況以房管局要求資料為準。

上海房產稅退稅主要適用于以下情況

針對本市戶口家庭而言，可辦理上海房產稅退稅的情況為：本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產稅，可予退還。

針對非本市戶口家庭而言，可辦理上海房產稅退稅的情況為：持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。此外，待其持證3年內積分達到標準分值120分，則可退還持證期間已繳納的房產稅。

上海房產稅退稅流程

1、排隊拿號，上交材料的原件和復印件，讓工作人員核對；

2、材料遞交以后，等待第二次審核；

3、拿著復審的材料（原有住房信息查詢申請表）重新拿號，到號以后，會給一張告知書，還有查詢申請單。在告知的時間再次前來，去排隊拿號；

4、上交材料，拿到“上海市個人住房房產稅認定通知書”和“查詢結果”。