很多的朋友們生活條件越來越好了，所以不少的朋友們之前通過貸款的方式購買住房，現(xiàn)在想著是不是可以提前還款，目的也是避免自己經(jīng)濟(jì)上承受壓力提前還款的話，自己日后可以不用背負(fù)貸款。那么房貸提前還款適合哪些人？貸款下來多久后可以提前還款？下面我們來詳細(xì)的了解一下吧。

房貸提前還款適合哪些人？

1、等額本息貸款，沒有高于貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒有高于整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是?？顚Ｓ?，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、處于房貸還款前期的房貸者，如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

貸款下來多久后可以提前還款？

1、對(duì)于不同的貸款機(jī)構(gòu)，允許提前還房貸的時(shí)間是不同的。例如四大行中的建設(shè)銀行和中國(guó)銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時(shí)還款半年就能申請(qǐng)。

2、另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，方可向銀行申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對(duì)在還款期未到之前即先行償還貸款時(shí)間沒有要求，若借款人愿意，隨時(shí)都能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

3、通過向銀行工作人員了解，因?yàn)榉抠J的金額比較大，所以，在申請(qǐng)貸款一年后，提前還款的人數(shù)少之又少。所以，想要是提前還房貸的朋友，一定要結(jié)合自身的實(shí)際情況出發(fā)，考慮提前還房貸的問題。

大家在申請(qǐng)房貸提前還款的時(shí)候要注意申請(qǐng)的方式按照銀行的規(guī)定來進(jìn)行申請(qǐng)同時(shí)要注意及時(shí)的交納違約金，以上就是關(guān)于房貸提前還款適合哪些人和房貸下來多久后可以提前還款的相關(guān)事宜，大家要辦理房貸還款就要注意具體的辦理方式。