1、針對(duì)對(duì)象不同：省公積金中心一般針對(duì)企事業(yè)單位或省內(nèi)達(dá)到省管級(jí)別機(jī)關(guān)的職工;市公積金一般針對(duì)城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其他社會(huì)團(tuán)體等普通公司職工。

2、運(yùn)用范圍不同：省公積金可以在全省內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較廣;而市公積金只能在市內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較狹窄。

3、組合貸款還款方式不同：使用組合貸款買房的，如果申請(qǐng)了省公積金貸款，可以先還商業(yè)貸款部分，再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的，則需按一定比例同時(shí)償還。不過(guò)，具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。

4、使用條件限制不同：有些省如貴州省，在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來(lái)看的，第二套房用公積金，首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來(lái)看的，如你第一套住房沒有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來(lái)算，即首付30%。

住房公積金貸款條件

1、貸款對(duì)象：符合貸款條件且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、公司單位在職職工購(gòu)買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。

2、貸款額度及貸款利率：住房公積金委托貸款額度不得高于職工購(gòu)建房總金額的70%，月還款額不得高于夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬(wàn)元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.

3、貸款期限：按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。

4、職工貸款應(yīng)提供的材料：

(1)向住房公積金管理部提出申請(qǐng),經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份;

(2)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1)貸款申請(qǐng)書(已婚的需配偶簽名)2份;

2)購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份;

3)商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份;

4)首期付款收據(jù)復(fù)印件2份;

5)申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份;

6)申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份;

7)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金個(gè)人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份;

8)申請(qǐng)人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份;

9)自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、住房立面圖、住房平面圖復(fù)印件各2份;

10)購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、住房立面圖、住房平面圖、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份。