裝修是很繁雜的一件事，因此必須有合同的擔(dān)保，才能保障業(yè)主的自身利益。在簽訂裝修合同時，業(yè)主需要仔細審核合同的內(nèi)容，大到整體風(fēng)格小到每個螺絲釘都要認真衡量，避免因一時大意，繼而引發(fā)一系列的問題，造成日后糾紛不斷。下面小編就和來大家說說在簽訂裝修合同前業(yè)主應(yīng)該核實的三件事，各位一定要注意咯。

簽訂裝修合同前應(yīng)該核實的三件事

施工的資格和信譽

對工程施工的乙方，在挑選時一定要注意公司的資格與信譽，按有關(guān)規(guī)定裝修公司需具法人資格和一定建筑資質(zhì)等級。因此在簽訂合同前應(yīng)向乙方索取公司營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級證書的復(fù)印件，還可以讓乙方提供進位證。另外在挑選施工方時還應(yīng)注意考察信譽情況。

工程承包方式

普遍的工程承包方式有幾種：包工包料、包工不包料、包工半包料等。這些承包方式看起來似乎很簡單，其實真正容易出問題的就是在這里，包工包料顧名思義就是材料、施工均由施工方提供，甲方只需按要求付一定的錢就可以了。然而有許多施工方為得到更多的利益，在工程中使用一些廉價的或不合格材料，或許看不出來，而運行時就會出現(xiàn)很多問題。所以在簽訂合同前一定要將預(yù)算及要求做得十分詳細，在材料上甚至要求其精確到具體品牌、型號及質(zhì)量類別等，在施工要求上也同樣可以列出具體的操作要求。

付款方式與驗收標準

付款方式是合同中重要的一項。為了更有效地保護自己，好不要在施工未完工之前將全部款項付清，這樣會令您處于一個被動的位置，現(xiàn)在已有施工裝修公司推出不收任何預(yù)收費，或是預(yù)收部分定金，而結(jié)束后交全款的服務(wù)，這都有利于保證工程能按您的要求進行下去。驗收標準也同樣很重要，可以按國家標準對工程進行驗收質(zhì)量。另外，還要對施工期限、誤工責(zé)任、施工準備及支持工作、違約責(zé)任及臨時增減、改動工時的結(jié)算方式、質(zhì)保時間等細節(jié)逐個進行推敲、爭取，以從更大程度上保護自己。當(dāng)然您別忘記合同要去有關(guān)法律部門進行公證。