在購(gòu)買(mǎi)自己的房子后，很多人會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際資金狀況來(lái)挑選還貸款。換言之，就是當(dāng)人們每年的收入逐漸增加，當(dāng)手中有足夠的盈余資金后，為了省下大筆的利息費(fèi)用，很多人可能會(huì)采取提前還款的方式了。那么，關(guān)于房貸三年后提前還款，房貸提前還款劃算嗎，大家是否真的清楚呢。接下來(lái)，跟著小編一起練看看吧。

房貸三年后提前還款

1、弄清楚自己是否適合提前還款。如果還有其它更好的投資，那么你也可以不提前還款，因?yàn)楫吘棺》抠J款的利率并不高，而且貸款的期限比較長(zhǎng)，如果你歸還了以后再有需求時(shí)想貸款，不一定有這么好的條件和機(jī)會(huì)。

2、如果你要提前歸還貸款，你應(yīng)該挑選好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每一次的貸款償還的本金是一定的，但是開(kāi)始時(shí)利息大因?yàn)檎加玫馁Y金較多，而越到后面償付的貸款利息就越小。優(yōu)點(diǎn)是總利息較低，但是缺點(diǎn)是貸款前期的還款壓力大。你如果手頭資金的壓力不大或者收入比較穩(wěn)定且數(shù)額較大的話(huà)，可以采取這種方式。

3、如果你要提前歸還貸款，等額本息的貸款還款方式是不合適的。因?yàn)榈阮~本息的還款方式在貸款的前期償還的貸款利息較多，而貸款剩下的本金較多。如果提前償還貸款，是提前償還 你沒(méi)有償還的本金，這也意味著你前面償還的較多的貸款利息成本較高，所以你是不劃算的。

房貸提前還款劃算嗎

1、，銀行為了多收購(gòu)房者的利息，對(duì)于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿(mǎn)6個(gè)月或者12個(gè)月以上；次數(shù)的話(huà)，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬(wàn)的整數(shù)倍。

2、其次，提前還房貸會(huì)影響剩余貸款的優(yōu)惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒(méi)辦法享受低利息優(yōu)惠了，要按照利率執(zhí)行。對(duì)于貸款總額比較高的人來(lái)說(shuō)，提前全部還清并不容易；部分還清的話(huà)，剩余部分則無(wú)法享受貸款優(yōu)惠。

3、最后，要小心違約金！銀行主要通過(guò)貸款利息賺錢(qián)，你提前還款了，沒(méi)地方收利息，那只能通過(guò)違約金賺回來(lái)，請(qǐng)仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款！

以上就是縣編委大家介紹的房貸三年后提前還款，房貸提前還款劃算嗎的相關(guān)內(nèi)容了。希望會(huì)對(duì)各位朋友有幫助，提前還貸需謹(jǐn)慎，望大家根據(jù)自己的實(shí)際情況再做決定。

?